多年经验告诉我，主管道堵塞，物业一般不负责。除非是他们管理不善导致。建议先检查合同，再决定是否需要物业介入。
全部3个回答 >楼内到下水井之间堵塞物业负责吗？
138****5551 | 2014-04-19 14:39:15
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153****2987 正常是由物业来负责的，但是对于一些老小区，或是家属院，可以就要各住户分摊了。因为物业收费低，不涵盖这些维修钱。还有一种方法是提取维修基金，但前提是你们买房时都交过维修基金，还有就算交过提取的流程很麻烦。 2014-04-22 13:01:48
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157****0809 这个不太清楚了，**好实地考察下！ 2014-04-22 12:34:23
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144****0155 可以找拉面老板，按物业管理的相关制度，由于是拉面老板造成的问题，当然由他出资解决！ 2014-04-22 09:15:54
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135****5466 这个情况主要要区分主次责任是哪里的原因造成的。在来确认！！！ 2014-04-21 20:34:05
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134****0184 那要看你那个地段该谁管，如果不该物管管，肯定物管不管 2014-04-21 20:07:10
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154****8231 当地街道房管办求救。 2014-04-19 21:28:29
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157****2919 是主管道上沿要低于楼房下水 2014-04-19 14:55:39
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看你们交物业费的时候，是怎么约定的，公共管道物业义务维修，业主家里的管道有的物业公司也会给维修，有的需要收费维修。
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如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。
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疏通浴缸下水道堵塞的做法，（主要是由于洗澡时留下的头发而引起堵塞）．由于浴缸内下水口处有盖，只能从地漏处疏通，去小商店买一个8元钱的手摇螺旋钢丝，（直径约6毫米）从地漏处边摇边向下推进，直至手摇有异物感觉，再轻轻地边摇边向上拉出，堵塞的头发等污物会旋在螺旋钢丝上，问题迎刃而解了．很方便．如浴缸内下水口处无盖，那就更方便了.
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先找开发商和物业，不行的话就找电视台曝光
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