顺五条二手房均价是多少?

• 157****3049 过户税：契税、营业税、个税：首套：8.05%（1.5% 5.55% 1%）二套：9.55%（3% 5.55% 1%）交易手续费：6倍面积 工本费：90 2014-09-21 19:38:35
• 145****6225 你是商贷还是公积金，一般在40%以上，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
  7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2014-04-22 09:23:50
• 134****5821 过户税：
  契税、营业税、个税：首套：8.05%（1.5% 5.55% 1%）
  二套：9.55%（3% 5.55% 1%）
  交易手续费：6倍面积
  工本费：90 2014-04-21 17:48:51
• 153****1455 据了解福州目前的住宅商品房均价在12735元/平。**近这三年的房价稳中有涨，尤其在2010年。但随着国家一系列的楼市调控政策出台，近来二手房价维持在13000元/平以内。
  
  若是刚需购房一族，专家说可以到楼市淘一淘，但若是投资性住房需求，还需谨慎看待，房价较为稳定，涨幅空间不大。股票的投资价值还高于房产。
  
  鼓楼区的房价高于其他区，新房的单价1.8w-2w 一平方，价格颇高。具体看小区配套，划片归属**和**，及房屋的装修情况。
  
  想了解更多房产资讯及相关政策，可以登录 福州猎房网 查询。 2014-04-21 09:39:08
• 145****8292 契税、营业税、个人所得税 是大头。其余的还有什么工本费啊，公证费啊 就是渣渣了。 2014-04-20 10:21:50
• 152****2544 3万左右。。。。。。。。。。。。 2014-04-19 14:44:16