谢谢楼主,共同发展
全部9个回答 >装修期间物业费以交,砸窗而入谁负责?
152****0417 | 2014-04-19 12:52:55-
141****7993 物业有连带性责任,但是不是全部,这部分属于公安的事情,物业只有工作失误的责任 2014-04-20 10:23:27
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155****8977 物业的责任.
看与物业公司签定的<物业管理服务合同>,合同中关于小区的安全是如何界定的.如果是因为物业公司的失职造成了你的财产被盗,那么物业公司是要负责任的,应该承担经济赔偿.至于标准,就要看双方责任的大小,这个可以请求法律解决.
打官司的话胜率很大.因为的确是物业在监管方面没有做到位.具体赔偿多少还要看法律的判决. 2014-04-19 13:15:40
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装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围,所以应交纳全额物业服务费。
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装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围,所以应交纳全额物业服务费。
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装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围,所以应交纳全额物业服务费。物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定,经过管理成本核算,加上企业利润和税金等综合计算而来。物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时,应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。
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装修期间物业费是需要按时支付的,看和物业公司签署的合同当中约定物业费用收取的时间,如果约定按月交取,那么就按每个月支付相应的物业费。有些购房者认为在装修期间不需要交纳物业费,这种想法是不对的,开始装修就意味着业主已经拿到了房子,并且完成了交房的手续,就需要由业主开始缴纳物业费,按照我国的相关规定,物业费是从业主收房开始进行计算,一般都是按年支付。有些人在购房之后暂时不打算居住,如果有此类的打算,要及早和物业公司进行协商,可以按照一定的比例来支付物业费,大多数空置的房屋通过了解空置半年以上,可以按照70%的比例支付物业费,但不能够以不居住或者是没有装修作为理由,拒绝支付物业费,特别是物业公司已经提供了物业服务之后,更是需要按时缴纳。
