职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买具有所有权的住房；（二）支付本市范围内住房租金；（三）偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；（四）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；（五）其他住房消费。你的情况适用于第二条，住房房租提取。在本市工作个人没有本市范围内房产产权的，公积金提取政策如下：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。公积金提取所需材料：职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当提交下列基本材料：（一）住房公积金联名卡；（二）身份证；（三）《深圳市住房公积金提取申请表》。职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料。支付本市范围内住房租金和用于其他住房消费的，仅需提交如上规定的基本材料；补充说明一句， 对于租房住房公积金提取实行诚信申报，不需要租房合同原件的。
全部2个回答 >非深户.深圳买房公积金贷款好还是银行按揭好
157****4916 | 2014-04-19 11:30:22
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149****6035 如果不打算在深圳长久待着,可以不买,免得以后办理手续时麻烦。如果还打算继续在深圳工作,则无论是否买房都应该购买公积金,深圳目前的公积金提取条件是是全国范围内**宽松的。
不仅可用于买房,还可用于支付房租、物管费等,具体操作细则将在今年底出台。即使以上你都不需要,那在封存两年之后是可以全额提取的,而公积金缴交是个人与公司所交金额均进入个人帐户。 2014-04-22 09:45:58 -
131****8643 1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86% 3。公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限 贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力) 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)**后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(****、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次,少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式**。提取款额不能超过装修款额) 9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款) 10。住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。 2014-04-22 09:06:38
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144****2387 公积金的利率会低些，月供会少些，但是目前还不可以公积金贷款 2014-04-21 21:35:07
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134****4047 目前深圳公积金仅可用于还贷、装修及租房，不能用于贷款。你只能选择银行商业贷款来按揭。 2014-04-21 09:54:29
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142****1375 可以,只要是自己购买的房子,不管房源在哪儿。如果是期房,提供贷款合同原件、**款**原件,身份证复印件;如果是二手房,提供房产证原件,契税原件,身份证复印件。提取额度是根据房款来定,一般情况下你的额度为房款一半,配偶额度为另一半,如果配偶没有住房公积金,你可以全额,提取的数目是你住房公积金帐户里的数,而帐户里的数包括你自己扣缴和单位为你缴的 2014-04-19 17:01:02
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职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买具有所有权的住房；（二）支付本市范围内住房租金；（三）偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；（四）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；（五）其他住房消费。你的情况适用于第二条，住房房租提取。在本市工作个人没有本市范围内房产产权的，公积金提取政策如下：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。公积金提取所需材料：职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当提交下列基本材料：（一）住房公积金联名卡；（二）身份证；（三）《深圳市住房公积金提取申请表》。职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料。支付本市范围内住房租金和用于其他住房消费的，仅需提交如上规定的基本材料；补充说明一句， 对于租房住房公积金提取实行诚信申报，不需要租房合同原件的。
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在买房的时候可以优先考虑西边户，主要是因为东户会有以下这几个缺点：①首先东边户可能会出现渗水的问题，在正常情况下，下雨天的风向主要就是东南风以及西南风，假如说房子的质量不是特别的好，外墙的防水做的比较差，那么在下雨天的时候，东边户的墙壁很容易出现渗水的现象。时间长了之后，后墙体也要更加容易发明一些，且屋内的环境要更加的潮湿一点。②其次，东边户的房子在下午的采光也是要稍微差一些的。一般在每天下午太阳都会到了西边，这个时候东边户的房子基本上已经看不到太阳了。③东边户的房子价格也会稍贵一些，大部分的楼盘其实都是这样子的，所以如果买东边户的房子，性价比并不是特别的高。总而言之，在购买房子的时候，如果可以挑选的话，那应该尽量选择西户。
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买房的时候可以优先考虑西边户的房子，主要原因有以下这些：①西边户的房子采光肯定会更好一些，虽然很多人会觉得西边户的房子有西晒的麻烦，但是随着科技材料的广泛运用，要这个问题早就已经得到解决了，比如说可以使用防晒膜中空玻璃。②东边户的房子老化的比较快，特别是墙体老化的速度会比较的快。由于长时间精力风刮雨淋，所以东边户的房子很容易出现墙体渗水的现象，并且后期的维修也是非常的困难。③东边户的房子在市场上本就不是特别的受欢迎，即便是在二手房交易市场上，东边户的房子价位也会被拉低很多，所以不建议购买东边户的房子。在购买房子的时候，除了要看户型和朝向以外，还得看一下房子的楼层以及具体的地理位置，这些都是非常重要的。
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在买房的时候肯定是优先考虑边户，因为边户的优点确实是比较的多，主要如下：①边户的房子采光要更好一些，房子里面的空间也要更加的通透一些。其实很多的边户房子都是全明户型，整体的采光性要比中间户更好，平均每天的光照时间也要更加的充足一些。另外，如果是选择边户的话，那么通分的条件肯定要比中间户更好，室内要更加的干燥一些。②边户的房子能够远离楼内的噪声源，假设每一层房子是有4户，那么边户只是和其中的一户相邻而已，这样一来就可以免受噪音干扰。但是中间户则是和两户人家相邻，这样一来被噪音污染的概率就要更大一些了。③边户的房子面积通常要更大一些，其实大部分的楼盘设计都是这样子的，中间户面积要更小一些，边户面积则是要更大一些。
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