北京郊区有一个小产权平房,怎么贷款?

154****6809 | 2014-04-18 20:49:42

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134****8825 只要你是房屋所有人证件齐全就有权出售可以委托中介公司帮你卖房自己再贴贴条什么的 2014-04-20 17:04:04
153****8955 只要有房产证就可以交易 2014-04-19 19:29:53
158****3670 小产权房不能贷款不管是买还是做抵押贷款国家规定小产权房也不能买卖 2014-04-18 21:16:21

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问我北京郊区有学区房,怎么贷款?

答

您好：在没有取得房屋所有权证前是不能贷款的。准确的来说没有房屋所有权证的，国家还没有认可您是这套房子的产权人。
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问请问在北京郊区买平房能获得大产权吗？能迁户口吗

答

看情况吧，如果产权是大队什么的，就不能了！
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问北京郊区买房需要满足什么条件

答

北京郊区买房需要满足以下条件：①北京户籍且单身的购房者可以购买1套房屋②北京户籍且已婚的购房者可以购买2套住宅③外地户籍购房者需要在北京连续满五年社保或个税④外地户籍购房者需要持有北京合法有效的暂住证或居住证购房者即使是在北京郊区买房，首先要看该楼盘的规划，其次也要尽量避开过大规模的居住区购买房屋，否则会影响住房者的正常出行和居住体验。购房者如果是因刚需而买房，需要量力而行，尽量减少自己的首付，延长还款年限，不能因为买房就给自己带来过大的经济压力，否则就会严重影响购房者的生活质量。在郊区买房买房时尽量购买离地铁站、公交站等公共设施比较近的楼盘，一方面是不会影响购房者的出行，一方面是不会影响房屋的升值。
问北京郊区的继承的房子买卖交易的时候，个税怎么收？

答

你所说的确权登记,其实就是买卖过户手续,其费用是: 不满5年的话,卖的时候有按房屋评估值的2%的契税(面积如果在90平以下,1.5%),营业税5.8%(有的地方5.6%),个人所得税1%, 主要是这几项,其他税种就是小税了。满五年的,只交契税,如果不是唯一一套房,还要交1%个人所得税。
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问北京郊区无房城镇户口能否购买两限房

答

你已经成年了，又是城镇户口，是可以申请的。
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