虽然全款房在没有房产证的情况下,尽管不能用于抵押贷款,但只要具有个人财物的有力证据,也能够在做为贷款的佐证,再供给购房者合同或者别的证实资料就可以。这样就能够前进贷款得额度,有的个别贷款组织还是会思考下降贷款的利率。
全部3个回答 >没有房屋抵押能贷款买房吗
142****2390 | 2014-04-18 19:49:41
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153****8843 要看你单位的房子是商品房吗？如果是单位的福利房，是不可以贷的。要是商品房，在市场上买卖的，可以申请公积金贷款，但不可能70%。 2014-04-21 18:12:01
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144****1036 可以啊，只要你的社保够13个月，在深圳都是可以的。 2014-04-21 17:39:04
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135****4154 你好；需要你先把贷款还清才可以呢，然后在把房子做抵押消费贷不过这样利率会高一些而且抵押消费贷只能贷10年，这样是可行的。 2014-04-21 16:26:47
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138****4006 没还完也可以贷款，只要您的收入能达到湖南房子月供和将要买的房子两者月供之和2倍就行，也可以还完后再做抵押消费。 2014-04-21 09:46:33
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143****1820 贷款买房的化，您要购买的房子本身就可以作为贷款的依据，您可以找一个担保公司走按揭贷款。 2014-04-21 09:30:36
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158****0422 请问你是上海人吗,,要是上海人就可以,如果不是上海人就不可以购房,外地单生不可以购房,签买卖合同--办理按揭--打**款--(办贷款)--审税--交税查限购--交税--过户--物业交割--领证--打余款. 2014-04-20 18:49:30
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147****0175 没有公积金就是商业贷款买房，你不能提供正规的收入证明，每月如果有固定存款有存单也是可以证明的，这个就要你跟银行协商了。另外就是如果不是本地户口那找个担保人，并且资质一般要跟你是差不多的。 2014-04-20 13:03:09
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133****6782 没有抵押怎么贷款？ 2014-04-18 20:08:14
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没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有房产证原件，具体手续如下： 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下 1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件（验原件）； （4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （5）银行借款合同； （6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押 （1）购房预售合同； （2）与银行签订购房借款合同 ； （3）购房预交款收据复印件（验原件）； （4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明； （5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
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若是招商银行发放的个人贷款，针对明确的贷款用途，暂不支持用于支付购房**款。
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不可以的，没有房产证，那什么抵押，银行要的就是你房产证原件。没房产证的房子也过户不了的
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