在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。相关政策如下:1、由于09年来,投资、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛,供应的偏紧加上量的狂热去化,房价一日千里。房地产的居住属性被降格到了第二属性,沸腾的民怨给决策层造成了很大压力。这波调控针对的,是购买多套房的炒房客。“对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高**款比例和利率水平”;“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”;按照国务院的要求,“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”这几条极具鲜明针对性的政策,对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。2、建行某支行个贷业务经理称,国务院关于三套房可停贷的规定,主要是针对房价过高的一线城市,而北京作为房贷高涨的典型代表,在政策刚刚下发之初,各家银行肯定会严格执行。3、该业务经理指出,现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房,除非该客户资质情况特别好,并且是在客户接受高**、高利率的前提下,银行才会考虑进行审批,“这样的情况并不多”。4、随着管理层房贷“收缩令”的下发,银行正处在监管层大力审查的风口浪尖,上述业务经理告诉记者,银行并不倾向于做第三套房贷业务,目前的情况下,大多数银行特别是国有银行,都会选择暂停审批三套房贷。5、房产投资客是否会抵挡住三套房高**成数和高贷款利率的压力,依然选择贷款购买第三套甚至多套房呢?某中介业务人员表示,随着管理层对房地产市场的调控力度越来越大,那些投资客早已经陷入进退两彷徨的境地,而房价可能持续下跌的预期也让投资客暂时“偃旗息鼓”。
全部3个回答 >一套房子,两个户口本,两个户主,可以么
157****6132 | 2014-04-18 16:38:14
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132****4969 如果是国有土地,可以单独办理,但是需交费用。 2014-04-21 09:51:41
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141****3882 追问我父母,加上奶奶,不是很和睦,结果,奶奶把户口给掰开了,弄出两个户口本,一个他自己,一个我们三口的,这让法律承认么,一个房子,两个户主!
不分主次吧%7E! 回答房子当然不会是两个户主,以前的房子肯定是你祖上的,也就是你奶奶的。如果她还在的话,房子不是你们的。 追问也就是即使掰开了,有两个户口本,也是又主次的,以老人为主啦!这么说把,我们家平改时是分开的,后来回迁,奶奶自行决定弄到了一块,在一起又不是很和睦,之前怕她老人偏袒姑姑(只听姑姑的,什么都好)立个遗嘱,那我们不就连家都没有了么!
结果,今天她拿出两个户口本,我们就不明白了,这到底是什么意思!可不可以,我们的权益能受到保障不! 回答不是主次,如果是她只有一个儿子,那么老人的财产可以默认继承,但你现在不是这个情况。那么房产现在归谁,应该是以房产证上的名字为准。如果是你奶奶的名字。那么这房子就是你奶奶的。如果他立遗嘱给你姑姑,这房子就归你姑姑拥有。户口本和你的房子并不能扯到一起。 追问关键是现在这一个房子中,有两个户口本啊,都是这个房子的,一个本户主是她的,一个本户主是我爸爸啊要是按您这么说,她这不是把我们三口给从户口上清除了么,那我们手里的这个户口本是怎么回事啊!
不能是假的吧,要是假的,那她的户口本也确实就一个人啊! 回答可能是你表述有问题。你不懂你说的户口本到底是不是我们常说的户口本,就是常住人员的那种户口,就是**局里面办的那种,如果是的话,那和你房子是没有关系的。
你房子以前是个什么情况。你的房子也是有证的,这个证上也有名字,不可能是你奶奶和你一家三人。只可能是一户人。比如你爷爷奶奶,或者是你父母。绝不可能是你奶奶和你爸爸。 追问哦,大致明白了,那我问下,我说下我的情况, 家里现在所有人是这样,奶奶,爷爷去世,其下三个儿女,大儿子,去世,离异,剩哥哥一人,在我们家,其次,我们三口,和爷爷奶奶住了快二十年了,还有个姑姑,离异,不住我们这,!
像之前我说的,突然弄出两个户口本,一个是她和哥哥的,一个是我们三口的,现在户主按理应该奶奶!我只想问,她真么做,把户口本掰开有什么意义么,和我们三个住房以至于以后这个房子的分割问题! 回答其实户口本问题的话,我们现在很多家庭都是分开的。 2014-04-18 17:04:07
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不可以。一个家庭,不能拥有两本户口本。根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定:户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口,立为一户。这也就意味着一个家庭不能同时持有两个户口本。只有当户内因发生婚姻、分家等变化需要分户,且房屋所有权、使用权已经分割的,可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。如房屋所有权、使用权未分割的,不予分户。
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一,如果你们的户口性质不一样(比如一个农业,一个是非农),那么是可以的。 二,如果你们都是农业,或者都是非农的话,那么正常居住是不影响的,如果拆迁等,就会有一定的影响。 三,其实户籍和房子的产权是没有关系的,户籍只是说明一个居住的关系,房子产权才是证明房产属于谁的关键。
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只要你自己年龄达到18周岁就可以了
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可以办两个房产证,也就是将房子登记在不同人名下。但是夫妻俩只能有一个户口本,分户口没有夫妻之间的,除非办离婚
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