本月均价:16798元/平米,
全部3个回答 >深圳厂房一平米一天大概要多少钱啊
134****8811 | 2014-04-17 15:42:09
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137****0798 深圳市分为六区十八镇,其中南山区、福田区、罗湖区、盐田区被划为经济特区,而面积广大的宝安区、龙岗区被划在了关外。
特区内(关内)的厂房呈片状分布,大多数为深圳刚开发时逐步形成的工业园区。起先都是以临近香港为主,如盐田的沙头角一带。现在厂房比较集中的地方如莲塘、八卦岭、车公庙、西丽等。随着深圳特区的发展,近年来也新规划了一些新的工业区,如高新科技园。整体来说,深圳提出建设国际化大都市的战略构想后,对特区内的城市人居环境和商业环境提出了更高的要求,同时深圳市又把旅游业做为了大力发展的支柱产业来抓,这就更加令一些大型生产型企业不得不退避三舍。关内厂家大量外迁已是大势所趋。
关外的厂房呈带状分布。厂房主要集中在主要公路干道沿线,形成一个个小工业区,如一串串玉珠。
宝安区内沿107国道(深圳段)、松白(松岗至白芒关)公路、石龙(石岩至龙华)公路、龙观(龙华至观澜)公路等区镇间干道,分布大量厂房。其中以福永镇、沙井镇**为集中。福永、沙井地理位置十分优越,其交通条件极其便利,现已形成海、陆、空三维立体交通格局,宝安机场、福永码头、107国道、广深高速、机荷高速等深圳市重要通道集中于此,成为许多到深圳投资办厂的首选区域。
龙岗区内的厂房沿着深惠公路分布,由布吉镇、横岗镇、龙岗镇再到坪地镇、坑梓镇连成一线。其中以布吉镇与龙岗镇尤为集中。布吉依托深圳特区的北门的优越位置,云集了大量港台企业。龙岗镇是龙岗区的中心地带,区政府所在地,得天独厚。
深圳厂房,价格怎么这么贵?
每每当地产公司的经纪人向需要厂房的客户报价时,客户第一个反应就是:怎么这么贵?这个贵一方面来自客户在预定目标价格与面对的价格的差距,更主要的是来自现在的厂房价格与前几年的厂房价格的差距。
一位姓曾的老板说:我99年在宝安城区租的厂房才15元一个平方,现在到你福永还要18块了。似乎不可接受。
可事实就是如此,时间变了,价格也变了。
深圳厂房的价格现状如何呢?
关内厂房整栋(二楼以上)一般在25-35元/㎡
一楼厂房一般在45-65元/㎡
这也要看个体位置和配套设施而定
宝安区西乡厂房整栋(二楼以上)一般为14-17元/㎡
一楼厂房一般在22-26元/㎡
福永厂房整栋(二楼以上)一般为11-13元/㎡
一楼厂房一般在17-19元/㎡
沙井厂房整栋(二楼以上)一般为10.5-12.5元/㎡
一楼厂房一般在16.5-18元/㎡
松岗厂房整栋(二楼以上)一般为10-12元/㎡
一楼厂房一般在15-17元/㎡
公明厂房整栋(二楼以上)一般为9-11元/㎡
一楼厂房一般在13-16元/㎡
龙岗区布吉厂房整栋(二楼以上)一般为14-17元/㎡
一楼厂房一般在21-25元/㎡
龙岗厂房整栋(二楼以上)一般为10-13元/㎡
一楼厂房一般在16.5-18元/㎡
我们应该怎样找厂房?
1、委托一家正规的厂房中介公司是寻找厂房的捷径。
有过自己找厂房经验的老板都有一个共同的感觉——像一只无头苍蝇,不知从哪找起。东奔西走,偶尔找到一个,还很不理想。有时一个月下来,看不了两三处厂房。这是费时、费力的事情。但如果委托一家专业的厂房代理公司,情况就不一样了。这样的公司有大量的业务员在当地活动,对本地的厂房状况了如指掌,他们能在一天内带您看所有的符合您要求的厂房,提供**大的选择空间。同时,地产公司的经纪人有厂房租售的丰富经验,经常能给你一些好的建议,使你达到事半功倍的效果。
2、压价的方式要灵活,要采取曲线救国方针。
根据我们的经验
10/每平米,,就是一天一平米十元! 2014-04-20 09:35:16 -
155****8453 比如10元每平米1000平米那就是一个月10x1000=100001个月不是1天 2014-04-20 09:32:42
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142****0651 3000左右的一天的样子吧,我以前问过这样的 2014-04-19 20:41:36
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143****2507 4到8块喽。。看你要什么样子的厂房。。关内的肯定要贵多了。。 2014-04-17 16:29:39
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134****9778 请大家帮帮忙!!! 2014-04-17 15:57:39
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不要开口就谈钱。你首先要做的是去找几家正规的装修公司考察考察,看看他们的设计风格,施工质量还有服务态度,几趟跑下来你就知道你的房子要怎么装修,需要多少材料,甚至是需要多少钱也是心中有数。
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深圳天曜府房价68800元一平米,97㎡三房户型,679-736万(充足);112㎡四房户型,823-837万(少量);114㎡四房户型,827-840万(少量);116㎡四房户型,848-903万(充足);135㎡四房户型,1056-1118万(充足)。
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