您好，如果您曾办理宅基地使用证，可以的到土地部门查询一下。另外即使是在自家的宅基地上建房也需要经主管部门（县级以下一般是城建局）办理准建手续。只不过对于这点许多地方并不重视，也没有人查，所以大家就认为自主建设了。
全部2个回答 >我家的房子已经卖了,宅基地归谁
159****4912 | 2014-04-17 15:37:22
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148****5477 这个是属于国家的,只是使用权 2014-04-20 10:07:49
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154****2559 首先,您的户口已经不在这里。在您父亲名字的宅基地上建房只能是您父亲的。您可以先盖房子,然后让您父亲 遗嘱给您来继承。。。您再适当的给兄弟些补偿。。。当然如果您在村里有关系,可以跑跑关系。。。 2014-04-19 22:48:19
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145****7021 你好，这个是要到土地局批过了才可以的 2014-04-19 21:57:31
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137****9167 农村房子是严禁买卖的，没有房产证不要紧，可以去县里查房基地当年的批示，这些都是证据。户口迁出，只要政府没有明文收走你家的房基地，应该说这块房基地是你家的。近来有很多这样的事情，特别是北京郊区，你可以查一下他们是怎么处理这样的事情的。 2014-04-19 13:30:50
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137****5636 1.城市人口不能取得农村的房屋,买卖行为无效,但解除买卖行为应给对方补偿.2.可持法院生效判决书主张自己的权利. 2014-04-18 10:18:46
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141****3041 按法律规定农村宅基地是要经审批才能取得的。如你家人口多在现有房子住不下，确实要造新房才行，经审批后在原宅基地起屋是可以的。那地的使用权虽是你爸的，但其用途已不是作宅基地使用的了，所以说要经审批才能建房。 2014-04-17 22:33:00
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136****5107 应该可以，个人买卖土地是犯法的。买卖不成立。。 2014-04-17 15:57:05
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宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 我国1982年《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有”。 《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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看你当地当官的心黑不
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其实主要看土地主管部门的说法，但是也是一种协议，主要看征地的政府部门与当事人怎么协议，协议得多补偿就多。具体可以查看《农村宅基地征收法》等内容，另外国家也有**新的立法，是关于耕地占用的，可能补偿标准可能会提高十倍。
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宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 我国1982年《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有”。 《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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