申请物业公司需要什么条件？

• 139****8249 您可以承包下来，转交给其他物业公司进行管理！ 2014-04-19 20:08:44
• 145****6819 ：开办有限公司分二步：第
  一、名称预登记。所需材料
  1.全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；
  2.全体投资人签署的《投资人授权委托书》；
  3.代办人或代理人身份证复印件。第
  二、设立登记。所需材料：
  1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
  2.《企业（公司）申请登记委托书》；
  3.公司章程；
  4.股东身份证明（身份证原件、复印件）；
  5.验资报告；
  6.董事，监事任职文件；
  7.法定代表人任职文件；
  8.公司董事、监事、经理身份证复印件；
  9.住所证明、租赁的，需提交租赁协议和房产证明，自有房屋的需提交房产证原件、复印件；
  10.从事特许经营的，需提交有关部门的批准文件。登记时收取登记费为注册资本的0.8‰，50万元即400元。 2014-04-19 17:12:21
• 155****2317 在房地产E网找到一份关于物业管理公司成立程序的文件,比较全面,应该可供你参考的:筹建物业管理公司主要要从以下几方面考虑
  一、物业管理公司的资质要求: 为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理公司组建质量,根据《公司法》的要求,全国各地城市地方人民**颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级
  1.一级物业管理企业资质必备条件:
  (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;
  (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);
  (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;
  (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;
  (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;
  (6)企业经营年限必须在3年以上;
  (7)企业注册资本50万元以上(含50万元)
  2.三级物业管理企业资质必备条件:
  (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万%7E5万平米;
  (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;
  (3)企业注册资本10万元以上(含10万元);
  3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。 对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。 物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料
  1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制)
  (1)物业管理公司资质申请报告;
  (2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件;
  (3)管理章程;
  (4)公司法定代表人任命或聘任书;
  (5)验资证明;
  (6)经营场所证明;
  (7)拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书);
  (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件; (... 2014-04-19 09:31:41
• 133****3743 您可以承包下来,转交给其他物业公司进行管理! 2014-04-17 15:44:39