没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。
全部2个回答 >角门9号院物业公司是什么?物业费怎么收?
156****8007 | 2014-04-16 19:25:41
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137****2179 没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。 2014-04-19 09:28:46 -
156****6104 我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。 2014-04-16 19:47:29
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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首先物业费是物业公司的劳动报酬，没有了物业费，物业公司就运转不起来，所以物业费时应该交的。其次你家的漏水问题如果是房子交工的时候就有的话，你应该让物业公司协调开发商解决；如果是交房后漏水，应该找物业动用公共维修基金来修理。两种情况，如果物业公司不作为，你可以到业委会或居委会反映，从物业费中扣除部分费用。希望对你有所帮助。
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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