有些人的残疾并不影响到正常的生活和工作，所以也是能够贷款买房的，因为银行对于贷款买房的条件是有正常的收入，如果说即便是残疾，但每个月的经济收入比较稳定，而且能够提供相应的交易流水，只要符合银行的标准，其实就是可以通过抵押贷款的形式购房的，但如果说是那种精神和智力都存在有严重障碍的残疾人，自身没有经济能力这种情况就没有办法办理贷款。具备有还款能力的残疾人，买房贷款的额度以及贷款的利息和正常人都是一样的，按照银行的正常利息收取，再上银行提交资料的时候，需要提供自己的个人身份证和户口本，收入证明以及能够用于上市流通交易的房屋所有产权证或者是购房合同，年龄满足18岁以上就可以提出申请，如果自己身体有异常的话，可以先试一试。
残疾人办理房屋抵押贷款问题
132****4024 | 2014-04-15 22:03:56
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132****6289 这样的情况一般来说都上门服务、可是银行的是赚钱的他不会上门的、您妈残疾、他要考虑到贷款给您了谁来还款、除非您向他们银行的高级申请不过也很麻烦他们肯定会让您和您妈妈成共同借款人。
提醒您还是把房产证过回您的名字吧!以后做什么方便一点。向您妈妈这样房产证是她的名字做什么都必须由她出面。 2014-04-18 20:10:41 -
136****0717 如果是个人办理的话基本是这样的
第一步：提出申请。看好拟购车辆后,填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表,并连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。
第二步：银行进行贷前调查和审批。银行对符合贷款条件的,银行会及时通知借款人填写各种表格。
第三步：通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。
第四步：银行发放贷款(由银行直接转到汽车商的账户中)。
第五步：借款人将**款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
如果是向车商提出按揭申请，然后担保公司根据相关规定要求客户准备个人资料。这些资料包括：身份证、收入证明、婚姻证明、居住证明(户口或暂住证等)、房屋产权证、驾驶执照这六大证件的复印件，如果车主是国有企业职工，还需要准备工作证复印件，如果车主是个体私营户，还要出具营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。当然，还需要一个有本市户口的担保人。资料准备齐全后，担保公司将会做一个上门调查，在确认情况属实后上报银行。**后由银行与客户签订贷款合同。 2014-04-18 15:47:39 -
135****8034 能贷7成，现在中国银行比较快。 天津市住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件
1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
2.农业户口（本地和外地）可受理
3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年
4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）
5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年 借款人的年龄贷款期限**多不能超过70年 可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。有什么不明白的可以给我来电 2014-04-18 10:15:50 -
133****6438 可以的，这个要提供收入证明的。做个公正就可以。！ 2014-04-18 09:36:18
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154****4280 其实很简单的 你到公证处 让你妈妈做一个房产的全权委托公证给你 这样你拿着公证就有权力办理这个房子的所有手续了 贷款当然是可以的啦 采纳了吧 2014-04-18 09:17:40
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138****2711 只要你父亲同意，你可以用他的房子抵押贷款，你来还贷。但是房价要在150万以上，房龄20年内。如果你自己有备用房子，只要100万以上就可以做。需要联系我们 2014-04-17 20:48:02
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144****6732 办理贷款现在不是有个抵贷不一吗,拿上你母亲的身份证户口本,去银行贷款就可以了。 2014-04-17 17:31:42
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152****1644 这个问题 你可以和你妈妈一起去做个委托公证 把手续委托给你办理,但是还有一点 你妈妈的年龄要是过大的 也是不能办理消费抵押贷款的 不过你可以拿着房本去办 那样的话借款人就是你 详细的您可以电话咨询我 2014-04-17 09:53:29
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146****0503 做个委托公证就可以了,收费一般在300元左右,上门再加收,各个公证处不一样。 2014-04-17 09:48:43
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131****9564 现在银行还没有上门服务的情况,不过您可以带上你的母亲去一趟银行,到了银行他们就会跑了 2014-04-17 09:44:25
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134****3191 是这样的,办理抵押贷款,必须房本的本人到场,如有需要请联系 2014-04-16 22:46:08
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134****4539 银行考虑到上门费劲！银行没有上门服务的政策！另外考虑到老人毕竟年龄大了！银行不能白借款！怕没有常还能力！你去银行问清楚！因为每个银行贷款政策不一样！如果能贷！你去当地公证处！公证处有绿色通道上门服务！做全权委托给你办理贷款！拿公证书取银行就可以了！！！！ 2014-04-16 21:37:58
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156****0075 婚前购买的，应当是你婚前个人财产。 2014-04-16 18:53:59
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143****9300 银行考虑到上门费劲!银行没有上门服务的政策!另外考虑到老人毕竟年龄大了!银行不能白借款!怕没有常还能力!你去银行问清楚!因为每个银行贷款政策不一样!如果能贷!你去当地公证处!公证处有绿色通道上门服务!做全权委托给你办理贷款!拿公证书取银行就可以了!!!! 2014-04-16 09:38:34
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156****9942 正规的银行不会做的 除非是个人或者个企基金之类 2014-04-16 09:10:39
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147****8407 由于房龄限制，没有银行给你做。银行**多40年，但37年前的房子是，1976年的，目前没有一个银行会愿意抵押。还是卖掉吧。 2014-04-15 22:26:49
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听说残疾人购房有优惠，具体怎么申请贷款不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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《深圳市残疾人特殊困难救助办法》自2016年1月1日起施行。持有《中华人民共和国残疾人证》的本市户籍残疾人特殊困难救助的申请、核定、发放和管理适用该办法。 根据新规，残疾人属于重度残疾、一户多残、老残一体等情形，可以申请护理补助，每年申请一次，补助标准为每人每月400元。由民政部门认定的低保、低保边缘家庭残疾人，可申请困难生活补助，每半年申请一次，补助标准为：低保家庭残疾人每人每月200元；低保边缘家庭残疾人每人每月100元。 新规称，残疾人通过国家教育考试被录取进入高等院校后，在校期间可申请学杂费补助，**高补助标准为：大专每学年4000元；本科每学年6000元；硕士及博士研究生每学年8000元。残疾人通过国家认可的高等教育自学考试取得大专以上学历，可以凭毕业证书申请一次性补助4000元。 住房方面，新规规定，残疾人家庭或者单身残疾人居民，未购买过任何形式政策性住房或者保障性住房、未租住公共租赁住房、未领取住房货币补贴，且残疾人家庭成员或者单身残疾人居民无任何形式自有住房的，可以申请住房补助，补助标准为每年3000元。
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按规定残疾人和正常人一样必须符合当地廉租房条件才可以申请廉租房。所以回答你和正常人一样的条件
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一、残疾人安置房申请书如何写 申请书**核心的是表述愿望、提出请求。 申请书的写作格式一般来讲都是固定的，它的内容主要包括五个部分：标题、称呼、正文、结尾、落款。 1、标题 申请书一般由申请内容和文种名共同构成。题目要在申请书第一行的正中书写，而且字体要稍大。 2、称呼 通常称呼要在标题下空一两行顶格写出接受申请的人名称，并在称呼后面加冒号。 3、正文 动机、理由要重点写。申请的理由比较多，则可以从几个方面、几个阶段来写 4、结尾 申请书可以有结尾，也可以没有。结尾一般写上“此致--敬礼”之类表示敬意的话即可。 5、落款 落款，即要署上申请人姓名和成文日期。 二、拆迁安置房能买吗 拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。 2、国家不发产权证的叫“小产权房”.第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”. 3、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。
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