深圳这么大，要看你在哪里了，一般在关外能买个走楼梯的２房吧．你**太少了．
全部5个回答 >我朋友买房，要个有本地户口的做担保，我有没有风险？在济南。
148****4820 | 2014-04-15 19:09:21
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157****5067 有风险呀，因为有风险所以才要有担保的。只是风险不大。你想想如果你的朋友把房子卖了走了，所有的责任都是一个人承担了。 2014-04-18 09:28:54
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156****5737 有 你做为担保人就会要对此负责 一旦你朋友不仗义 一走了之 或还不上的话 那么你就得复责 帮他还 2014-04-17 13:21:47
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156****1223 您好！公积金都是不能转的，在什么地方交的，就只能在那个地方使用！不过可以提取出来！ 2014-04-17 09:16:42
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143****9061 第一套房不需要，只要交满一年社保或纳税证明理论上就可以 2014-04-16 16:42:26
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136****7718 一点见解仅供参考：按现有房控条例，非本地户口无法在当地购房。(当然可提供在当地交二年以上营业税、或社保的证明方可购房)。若提供本人户口为别人购房其产权证只能是户口提供者内的人员、若今后购房者仍无当地户口其产权证较难过户。其二，一户口己购房了，今后再购房将会受到严格控制的 ，且若实行房产税，二套房或税率也高，建议向当地房产部门质询或许会更明了的。
房产现阶段仍控制的，但各地实施若有不同。供作参考了。 2014-04-16 09:21:21 -
148****7694 现在只能选择提取公积金没办法转的 2014-04-15 19:28:42
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银行认为，购买房屋的业主，在非企事业单位工作的，存在着收入的不确定性，银行不想承担风险。找一个担保人，也就是多了一份还款的保障！一般来讲，风险不是很大，买房子的人肯定已经付了**款了，这部分费用占总房款的至少30%，所以，你不用担心，如果你与朋友的关系还不错，担保也无防。我也给朋友做过担保，没有什么风险！但如果朋友关系一般的话，你就以自己要买房子给推托了吧！毕竟可能存在帮别人还款的问题！
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本地户口没有限制，外地户口有一年的社保和完税证明也是可以买的
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一般需要担保人的情况：① 提供不了银行需要的相关资料；② 无法提供相应的资产证明；③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关：① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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外地户口需要济南本地的担保人
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