信用良好，收入稳定，首付足够。
全部3个回答 >用商业贷款买首套房需要满足哪些条件、准备哪些材料？
144****4704 | 2014-04-15 10:26:51
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158****8447 成都在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施，本市户籍居民家庭在主城区已拥有一套住房的，可以再购买第二套住房，暂停购买第三套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明（一年）在主城区购买一套住房，暂停购买第二套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。（成都国八条）主城区以外没有限制
对房屋面积、总价没什么要求，就是75平方以上可以转直系亲属户口（父母、老婆、小孩）。
公积金贷款利息低一些。贷款计算器
**一般都是30%，政府机关、事业单位、国有企业、上市公司等好企业**低20% 2014-04-15 10:41:36
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我买房时，银行主要看收入、信用和首付。只要这些没问题，贷款一般都能批下来。
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商业贷款，信用是关键，资料要全，经验告诉我，细节决定成败。
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听说买房贷款要收入稳定，信用好，首付至少三成。具体细节还得咨询专业人士，我也不是很清楚。
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买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
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