我经历过，辞职后公积金不交了，贷款额度减少，利率上升，还款压力变大。建议提前做好规划，或者找新工作继续交公积金。
全部6个回答 >之前商贷买的房子，现在再用公积金的话会受影响吗？
148****3306 | 2014-04-13 21:00:06
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148****7023 房产证办下来之前结婚,属于夫妻共有财产,可以提取公积金;但如果现在已经办理了房产证,并且只有他一个人的名字的话,那么就属于你老公的婚前财产。想一起供房的话,要么是第一条,要么更名房产证。还有,满足条件,只能提取公积金,而不能共同贷款。 2014-04-16 09:28:56
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147****2645 这个会有一定的影响但是不太大 2014-04-16 09:27:50
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143****2249 如果你商贷没有还清的话，专卖掉小房是很麻烦的，申请当然是可以申请啊，现在北京公积金新政是认房又认贷。你再次买房是被认成二套房的。更多信息以及咨询请登录51贷贷网，为您解决您金融方面的困扰。 2014-04-15 20:34:25
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132****1227 可以的,您用的是公积金贷款,公积金认房不认贷,是二套住房,在人均面积不超过28.81的家庭人均居住面积的情况下,可以贷款。 2014-04-15 20:33:26
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147****4093 贷款的话肯定是2套啊，有过贷款记录。过户是按1套。 你自己可以去公积金管理中心和交易中心问下 哦 如果纯公积金的话算1套 组合就不是了 2014-04-15 09:31:39
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134****9636 先买住宅吧。首套房会有优惠的。打85折。而且商业是不限购的。 2014-04-13 21:15:38
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不算，因为银行执行的认贷不认房，只要你有过贷款买房的记录，哪怕你已全部完清所贷款项，房子也卖了也没用，在银行看来都是二次贷款，都不能按首次贷款来算，**要提高10%，利率也要上浮。
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不可以。但可以每12个月提取一次本人及配偶的公积金账户余额偿还贷款本息，但提取金额不超过一年的还款金额。
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据报道，中央财经领导小组组长习近平11月10日上午主持召开中央财经领导小组会议中指出，“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”只有18个字，但意义很大。去库存很容易理解，只要知道哪里库存多，释放政策红利即可，但促进房地产业的持续发展，到底有什么办法？ 目前市场上库存状况普遍不乐观。数据显示，全国商品房待售面积持续增长，住宅待售面积略有减少。9月全国住宅待售面积较前期高位4月下降1.6%。在中原地产监测的21个城市中，11个城市10月库存量较上半年末有所增加，从消化周期来看，三成城市超过一年。 库存问题是一个分化的数据：目前一二线市场在2014年“930”一系列刺激下，库存数据压力有所缓解，压力大的主要体现在三四线城市。 库存危机的另一大担心来自新开工降幅有所收窄。9月房地产开发投资额累计同比增长2.6%，其中住宅投资额仅增长1.7%。分地区来看，西部地区表现**弱，而东部地区表现相对较好，这主要由于东部地区房地产销售情况明显好于中西部地区。 基于此，房地产未来去库存应当在哪些方向上努力？ 首先，信贷政策的继续宽松仍然显得必要。 从去年以来，降息通道已经全面打开，从2014年11月末开始的本轮降息通道看，6次降息后，百万房贷20年利息减少幅度高达22.57万。资金流动性的宽松对购房需求的提升有直接作用。 其二，直接购房减免税费和增加购房补贴。 这一思路在部分城市已经实行，比如郑州（楼盘）市政府此前宣布，相关家庭若自愿放弃保障房购房资格，转而购买普通商品住房，将对其购房90平方米以内部分给予每平方米800元的补贴。 其三，降低房企融资难度。 目前看，仅10月份就有12家企业发布内地公司债或非公开发行股票，募集资金额达到了470亿，国家在融资端为开发商释放流动性的节奏在加快，考虑到融资成本的逐步降低，预计越来越多的房企会进行债权类融资。 其四，棚户区改造为去库存提供了新的需求端。 2015年“两会”政府工作报告中明确将“稳定住房消费”列为加快培育的六大消费增长点之一。在房地产开发投资增速持续走低的背景下，国务院决定进一步强化城镇棚户区改造，并提出实施三年行动计划。 其五，伴随全面二孩政策实行后加快户籍改革。 户籍制度的优化将降低工作居住证转户难度，即使在限购执行严格的城市，工作居住证的办理难度也有望降低。在未来以人为本的城镇化的总方针下，购房落户政策将在更多城市得到演绎和深化，也将有利于新增户籍人口的购房需求。
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听说全国联网了，房价可能会受到一定影响，但具体怎样还得看市场反应。
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