一、公积金贷款买商铺是不可以的。。二、公积金贷款购买的个人住房有：1、房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房2、购买按规定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申请公积金贷款)3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房贷款的
全部3个回答 >我有套住房无贷款，想卖掉换个门市房，能贷款吗？为啥呢
152****5507 | 2014-04-13 19:11:05
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133****2596 您好，您的购房合同，房本，您的身份证和您媳妇的同意出售证明，但必须先到银行解压，然后才能交易。 2014-04-16 17:08:05
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146****1745 只要是购房贷款过即使是还了同样是算,2次贷款**需要6成,3次就停贷了。买门面即使没有过贷款记录,**也要5成。 2014-04-16 13:21:51
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146****7430 那要看的现在的这套住房是不是你的名字还有就是,看不是不单位 分的房子,要不是你的名字,就不算是二套住房,不是的话,二套住房贷款利率有优惠,可以打8.5折,要是二套房贷的话,现在的要求是百分之六十以上,而且利率相当高 2014-04-14 22:32:53
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156****9261 卖掉在买是2套、 2014-04-13 19:21:17
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你好，你有房没按揭过，但是银行要你提供无房证明，你肯定是提供不了，那**就是6成，按揭4成
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门面房房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样)。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。
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贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%，各银行规定略有差异，具体以实际为准。
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一手的商用房除了房款之外，还需要交办理产权的费用，当然如果你是按揭购买的，还有办理贷款的费用，办产权的费用包括契税3-4%（各地区规定不同）、维修基金按平方收取（每个地区规定不同），印花税0.5%，工本费80元。交房的时候还会收取一些费用，一般包括一年的物业费和取暖费，装修保证金等。
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