我在湖北省孝感市孝昌县买房，25万 如果按揭的话 **多少钱？每月交多少钱？交多少年？多谢各位

等额本息的还款方式是把利息和本金平均分配到每一个月，所以你的月供1667元是每个月稳定交，但是1667元里的本金和利息的比例会随着你付月供的时间长短而不同，一般第一年的利息比例占的相当的高。第一年总共还了20004元，这里的本金也许只有2000左右。照目前的利率来看你25年后总共要还1667*12*25=500100元 利息就是190100元。如果银行利息上调的话，你的月供也会跟着上调。当然啦，如果下降的话，你需要去银行申请下调利率和月供。一般没有人能还那么长时间的，一般都会在5年-8年内一次性还清后面的本金，不用支付利息。这是很划算的。

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个人是无法购买公积金的。 公积金缴纳比例： 住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均**高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例

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缴纳住房公积金:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例**高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。个人如何缴存公积金：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。

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　1、单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。　　2、2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。　　3、2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。

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公积金的缴纳金额是根据职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。公积金缴纳的注意事项一、老单位应当到住房公积金管理核心办理住房公积金缴存登记，经由住房公积金管理核心审核通过之后，为本单位职工在受委托的银行办理住房公积金账户设立手续。每个职工有且只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理核心建立好职工住房公积金明细账，登记及保存职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。二、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理核心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理核心的审核文件，为本单位职工在受委托的银行办理住房公积金账户设立手续。三、合并、分立、撤销或者已经破产的单位，应当自发生上述情况之日起一个月之内由原单位或者清算组织到住房公积金管理核心办理变更登记手续或者注销登记手续，并从办妥变更登记手续或者注销登记手续之日起20日内持住房公积金管理核心的审核文件。

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