部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓**佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼**好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼**好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
全部4个回答 >18层电梯房如何选楼层
147****3894 | 2014-04-12 22:10:03
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157****0276 各方面综合考虑 2014-05-20 11:27:02
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134****4600 17楼是**好的,采光,以及视野,而且也不是顶楼也不漏水。 2014-04-15 18:46:57
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147****5784 电梯房18楼层的房子**好的话在8-9-10这几个楼层的房子。 2014-04-15 12:03:40
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132****7461 1-3楼地面粉尘多，但是上下楼方便
4-8楼位置应该是不错的，可以考虑，而且即使电梯坏掉也不会太麻烦
9-11楼是扬尘区，能避免就避免了
12-17楼，如果是靠马路这一楼层其实是**嘈杂的了，因为噪音不仅直接传来而且会从底层绕上来，所以会显得比较吵
18楼，顶楼空间好，光线充裕，但是也**容易被阳关照射以致室内温度高，而且有风季节会有很大风，另外就是家里有小孩，住顶楼容易让孩子孤僻！ 2014-04-15 09:24:30 -
157****1960 17楼吧，我们不是讲究七上八下吗？在说了18楼是顶楼防水要是不好会漏水，热天也会更热。 2014-04-14 09:29:08
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131****3294 那都是物业自己规定的，没有相关的法律法规规定，或许是为了体现您的身份吧。买房时也是楼层越高越贵啊。 回答完毕 希望对您有帮助
如果满意请采纳o(∩_∩)o...哈哈 2014-04-14 09:26:07 -
141****1341 首先看整栋楼周围是否高楼林立，小区物业是否合格，电梯运载量够不够大，经常来家里的人，尤其是老人是否有心脏方面的疾病，如果周围高楼林立，小区服务相当到位，运载量够大，常客无疾病，那么选17层，反之选12层 2014-04-13 20:31:18
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133****5387 具体要看个人的需求了：1.家里有老人或是有恐高的，可以选择楼层低些的；
2.顶楼也是有好处的：楼上没有住家比较安静，装修的时候也有比较大的发挥空间，如果顶楼上有阁楼那就更好了；
3.如果前后楼间距大，采光比较好，一楼也是可以选择的。 2014-04-13 10:07:25 -
142****7033 12层是**好的,第一吉利,第二空气好12层的空气是**好的,第三停了电楼层也不算太高 2014-04-13 09:20:40
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146****1650 18层的楼只要不是一层跟顶层还有八层至十层就行其他的都不错可以随自己心意选就行但是要提醒的是楼层越高越吵声音是往高处走的。跟低层的吵还不一样。底层的是因为离得近。 2014-04-12 22:21:39
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部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓较好楼层选择上要求更高。电梯房几楼较好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。电梯房几楼较好？单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房较好楼层或**差楼层简单归纳一下。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的
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**佳的那要看你个人爱好的，不过我可以跟你说一下**不好的，你买的时候注意便是。一般现在的高层住宅在九到十一层为污染物漂浮区，那里空气特别脏，所以我个人建议**好不要买这三个楼层。追问：我買了二十四層 追答：二十四层也不错啊，祝贺祝贺哦。
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20楼好吗
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