房产证抵押贷款流程是什么样的？如何办理呢？

146****3328 | 2014-04-12 22:08:55

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144****7823 带好产证原件买卖合同契税单购房发票产权人身份证原件劳动合同收入证明税单银行流水做借款申请填写借款说明等待银行审批 2014-08-10 17:03:50
143****8468 什么啊都
是持证抵押吗？
带好产证原件买卖合同契税单购房发票产权人身份证原件劳动合同收入证明税单银行流水做借款申请填写借款说明等待银行审批
或可直接找贷款公司做的方便 2014-04-15 10:54:11
132****0396 %7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E可以的%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E————楼主你可以选择网上贷款，就这样定下来。——汽车抵押贷款——推荐到易融申请贷款业务，——汽车抵押贷款办理流程是：
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;
2.职业和经济收入证明;
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
4.合作机构要求提供的其他文件资料。========================================================== ————放贷前收取一分钱费用的贷款公司一定不要相信！ ———— 上海易融的贷款额度**高可致车辆评估价的80% ；贷款形式灵活；**快一小时放款；按揭贷款利率**低为0.64%/月。接受全国各地各行各业的在线贷款申请——郑重声明：放贷前无任何费用！ 2014-04-13 09:52:40
148****2461 当然找行长**是**好的办法，或找信贷部主管 2014-04-13 09:14:22

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问办理房产证抵押贷款的流程是什么样的？

答

一般是先评估房产价值，再向银行申请贷款，审批通过后签合同和办抵押手续，最后放款。
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问房产证怎么抵押贷款？流程是什么样的？

答

以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
全部3个回答 >
问办理房产证的注销抵押登记的流程是什么样的？

答

①申请提前还贷（如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷；如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷） ②如果还贷满一年，则可以提前还贷。 ③贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。 ④到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记
问房产证办理流程是什么样的？有人知道不，谢谢！

答

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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问房产证抵押贷款的办理流程是什么？

答

听说房产证抵押贷款要先申请，然后银行会检查资料，如果通过了，就签合同，最后银行会放款。
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