现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。
全部4个回答 >深圳公积金贷款买房利息可以优惠多少？
136****1816 | 2014-04-12 12:54:52
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156****2300 买房是大事，不要听信什么零**，不要被它那么点便宜给诱惑了，一定要多看房，一定要问清楚，特别是定单和合同必须要带比较懂的朋友看看，没问题再交钱。
你的这种情况只有再找开发商了，如果没法解决你就可以上法院了。 2014-04-14 17:27:21 -
135****3699 住房公积金不是用来优惠的，是你自己买房的时候申请提取的，可以全部提取。 2014-04-14 10:14:42
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142****1638 住房公积金不是用来优惠的,是你自己买房的时候申请提取的,可以全部提取。 2014-04-14 09:09:32
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155****3380 什么时候我给你做个现场回答 开个记者招待会哈 2014-04-13 11:30:43
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152****6486 不可以，都是按单位集体管理的。各地对公积金的使用规定不同，有的要达到一定额度，有的要达到年限，才能用公积金贷款买房；其利率比商业按揭利率低，就是所谓优惠。一般优惠1-2个百分点。 2014-04-13 09:57:20
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133****1401 目前住房公积金还没有出可以贷款明细。有消息报道今年9月份可用住房公积金贷款,按理来说比商业贷款利率低。 2014-04-12 15:14:05
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央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。 央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%
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我听说好像补交不了的，现在住房公积金还没有办法用啊，用9月分才可以用，但是贷款利率也不知道是多少，现在政策还没有出来现在没有办法给你答案
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现行住房公积金的年利率是4.5%，商贷的基准利率是6.55%。贷24万，20年，公积金贷款等额本息每月月供是：1518元贷24万，20年，商 业贷款等额本息每月月供是：1796元
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根据央行**新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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