异地购房，按揭贷款需提供个人完税证明？？？

买房纳税证明怎么开 普通情况 个税的税单大概分成三种类型 目前来说我国的个税纳税证明有三种类型:第1,代扣、代收税款凭证,由扣缴的单位来给纳税人开具。这是我国的纳税人取得了个税的纳税证明的法定方式和主要的方式;第2,通用完税证,是适用于直接向税务机关来申报纳税的纳税人,如个体户、独资企业投资者。这种的纳税证明是由地税局开具的;第三,近年来税务机关在试行直接为纳税人在年度终了之后的3个月内开具上年度个税纳税证明。这种纳税证明目前来说只能是在一些城市试行开具。 各地的税局目前来说基本都是能开具纳税人申请开具的纳税证明。如果说纳税人在纳税之后并没有获得纳税证明,可以要求扣缴的单位开具代扣代收税款凭证。若单位已经实行明细申报,也可到主管税务机关申请开具纳税证明。 特殊情况 法定免税的“同等证明” 目前,工资、薪金所得是很多普通个人的主要收入来源,而将个税工资、薪金的免征额提高,不仅意味着相当一部分人不用缴纳个税,同时也无法获得个税纳税证明,这成了一些个人在非户籍所在地购车或购房的障碍。 北京市地税局相关人士告诉记者,对于不用缴纳工资、薪金个税的人群来说,因为其纳税信息无法在整个税务系统的网络中查到,的确无法获得个税纳税证明,但因为个税包含有很多税目,只要能提供规定年限的任何一种税目的个税纳税证明,都可在购房或购车时起到同等的证明作用。追答：我国目前的个税税制中,除工资、薪金所得,还可分若干征税项目,包括个体工商户生产经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息股息红利所得、财产租赁所得等,其中任何一种征税项目在完成纳税之后都可以获得相应的个税纳税证明。购房纳税证明办理流程 在北京，个人凭借本人的二代身份证到窗口就可以免费申请办理完税证明。 1.纳税人如果申请开具完税证明，需要填写《开具个人所得税完税证明申请表》，需要提交的材料： 本人的有限身份证件原件、身份证复印件。 2.若纳税人委托他人申请开具完税证明，受委托人需要填写《开具个人所得税完税证明申请表》。需要提交的材料： 纳税人有效身份证原件、复印件 受委托人的有效身份证原件、复印件 委托协议原件 3.税务机关收到纳税人或者受委托人提交的证件以及材料后，需要开具完税证明。 请注意，受理人员需要在《开具个人所得税完税证明申请表》中注明开具完税证明的字轨号码。一定要记得将自己的材料保存好，这些材料有： 《开具个人所得税完税证明申请表》、委托协议原件、受委托人身份证复印件、纳税人身份证复印件。这些材料一定记得要留存归档。 纳税人信息24个月内可以直接申请修改 24个月内信息可直接申改 人难免会出错，如果纳税人查询自己的所得税申报有问题时，比如自己的姓名出现了错别字或者身份证号码不对，可以在24个月内由代扣代缴的单位到主管税务所提供错误申报证明，等主管税务所审核无误后，再由所在区县局向市局提出申请，就可以修改这些错误，如果您自己懒着不改，以后买房买车申请都不会通过。 当然，如果错误信息已经超过了24个月，您也是可以修改的。您需要携带证件从市地税局网站下载并填写“审核未通过”通知书，到市地税局申请复核就可以。 需要携带的证件有： 持连续五年完税证明 购房申请人身份证原件及复印件 单位出具的姓名申报错误证明原件(加盖公章) 如今，自己的完税信息完全可以从网站上自助查询，真是很便利。只要您记得自己的密码、身份证号码就可以在能上网的地方查询完税信息。

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在限购城市里面是需要提供单身证明的，否则就按照家庭名义来落实是否符合政策．

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既然已办完按揭,哪等于房产证出来了,所以只能算是你们个人的房产,但婚后就不可以再买罗,因为你们双方已有三间房,所以不可以购买,如果想只能在外地了%7E

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如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

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我们在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是无法发放产权证书的。这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者所开具的一种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭证的更是有很多用途，如二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等都少不了契税完税凭证。比如说你如果有公积金要支取的话，需带上房屋买卖合同、契税完税证明还有房产证到公积金所在的银行申请办理提取业务。一般需要10个左右的工作日公积金账户之前缴纳的钱就可以提取出来。

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