新婚姻法婚前买房

• 135****6999 1、婚前个人按揭的房,离婚时归个人。
  2、给儿子买的房,儿媳没有份;同样,给女儿买的房,女婿也没有份。
  3、丈夫送老婆房子未过户前可反悔,反之亦然。
  4、 婚前一方付了**,婚后共同还贷的房子,登记在谁名下房子就归谁,但是要给另一方补偿。 2014-04-14 21:48:57
• 158****5607 婚前男方买的房子，离婚后还是归男方。 2014-04-14 13:56:10
• 137****6901 按婚姻法，婚前买房，男方自己付的**，两人共同还贷。房产证上写两个人的名字了。在一起过一年后分开了（没有办结婚证）那算共同财产么？女方能得多少？请帮帮我。非常感谢。 2014-04-14 10:25:05
• 152****0722 你好，是这样的。因为新婚姻就是这样规定的。在结婚之前买的房子，属于个人财产，不属于婚后共有财产。就是离婚了，**多就是赔偿你们一起还贷款中的部分你出的钱。，但是到时候还是要看凭据的。是不是你的出资就是还房屋贷款的。
  要是自己有保证，**好和你男朋友一起去做一个公证，一起还贷款。离婚后有权享受该房屋的份额，具体份额多少，你们自己商量、 2014-04-14 09:26:19
• 148****6251 能加上她的名字,但去房管所要你们提供结婚证明,费用不多,只要一点工本费,如果以后真的离婚**重要是看你们的财产怎么分割,那是你们协商的事.就算以后你们离婚也不可能只有这一套物业,到时离了房子如果分给你了就是离婚后所得财产. 2014-04-14 09:14:13
• 158****1104 没有影响..婚姻法只是说:婚后买房.上谁的名字!离婚后,跟没有名字的那个人一点关系也没有!但是可能会要求男方赔偿一点钱而已! 2014-04-13 13:11:26
• 145****9107 你的问题与婚前还是婚后购房关系不大：
  首先，**款是男方父母出资，且是在领证前购置，一般将认定为是男方的婚前财产。
  其次，婚后还贷无论是由你自己还是二人共同偿还，都将被认定为是从共同财产中支付，将被认定为夫妻共同财产，即按照**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定处理。
  而一旦产权证上是你们二人的名字，且你占产权的60%份额，男方只占40%产权，房子的属性不但不再是男方的个人财产，也不再是共同共有，而是按份所有了。
  你的设想能否实现，即你所说的行不行，取决于男方的态度，只要男方同意即可。
  待产权证下发后，双方各自拥有的产权比例，以产权证上标注的为准，离婚时按产权比例分割。 2014-04-13 09:58:30
• 137****7204 可以写两个人的名字，离婚分配的话是按照购买时出钱的比例来分的 2014-04-12 12:45:52
• 156****4611 把你的付款凭证放好！万一离婚有证据可以分到房子！ 2014-04-12 09:42:42