外地户口在北京能买二套吗？首套用的公积金贷款

• 157****6718 在北京你得满五年完税或五年社保，你外地有贷款的房产，在北京公积金买房算一套。。公积金贷款能贷银行评估价的8成。。。 2014-04-14 12:00:00
• 131****4607 北京市没有房屋就算一套，贷款也一样。不过贷款想算一套的话，就不能找太大的银行，因为北京市大多数国有银行商业贷款的情况，还是执行认房认贷政策。商业贷款的比利是市场评估价的七成，**=成交价-市场评估价的70%。北京贷款没问题，只要个人资信和单位没问题的话，贷款也很好贷的。
  2014-04-13 12:50:14
• 153****0224 是这样的 首先你需要到建委去确定你现在名下的房产开发商拿地时在建委立项是商业用房还是商住两用的住宅,如果是商业用房就算首套。如果是涉及到住宅的话就是二套。二套公积金贷款需要人均面积不超过28.81平米,超了就不能再用公积金贷款了。不超过可以按按二套贷款,用商贷也算二套贷款。把第一套卖掉也一样,还是要算二套。 2014-04-13 11:00:41
• 147****8232 只要你的公积金贷款还清，现在还是缴存状态，人均面积不超过28.81平，就可以用公积金贷款买第二套房子，利率上浮10%，**六成，贷款四成。评级**高贷１０４万。 2014-04-12 10:18:41
• 141****5475 您好，之前的公积金还清后，是可以再用公积金贷款的，算是二套，执行二套政策。 2014-04-12 09:56:43
• 152****1606 商住的房子不在限购范围之内,您还可以买第二套!算首套! 2014-04-12 09:41:34
• 131****1410 可以在北京公积金买房,只要公积金够条件 2014-04-11 18:31:12
• 132****6322 您好，链家地产王平很高兴为您解答：
  主要看您辞职时提取公积金是以什么名义提取的，如果是买房提取，公积金提取是算一次贷款记录的。再加上你之前用公积金贷款买过房。因此，你现在是没办法再用公积金贷款的，商业贷款也没法贷了。
  希望可以帮助到您！ 2014-04-11 17:29:00