一类经济适用房 一类经济适用房指具有社会保障性质的普通住宅,面向社会公开发售。我们平时说的经适房一般指的是一类经适房。 1、判断标准 一类经适房房屋性质可从房产证上分辨。 2、上市交易 一类经济适用房上市需:契税票填发日期或房产证登记日期满5年,并需要户籍所在地的住房保障办公室开具放弃优先回购证明。 3.缴税 一类经适房上市交易除与普通商品住宅一样缴纳契税、个税、增值税及附加外,还需要缴纳综合地价款。 综合地价款 2008年4月11日之前购买的经适房需缴纳:网签价×10%;之后需缴纳差额×70%。 二、二类经适房 二类经济适用房指具有回迁性质或康居、安居性质的房屋,以及按经济适用住房管理的其他类房
全部5个回答 >从房本上如何看出经适房是一类的还是二类的?
145****3230 | 2014-04-11 12:07:29-
157****4936 二类经适房是指回迁加改造的房子,这类房子可以直接买卖,并且无税,因为原业主就是住这的,不用等5年。 2014-04-14 09:38:57
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151****1697 二类经适房是指回迁加改造的房子,这类房子可以直接买卖,并且无税,因为原业主就是住这的,不用等5年。 2014-04-13 17:33:57
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158****5140 您好,能问的详细一点吗?您是不是想问一手房和二手房事什么意思?请补充问题。 2014-04-13 10:13:27
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157****4580 一类是回迁房。二类是经济适用房 2014-04-13 10:03:29
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134****6479 一类经济适用房必须满五年才能出售,而且要缴纳成交价10%综合地价款,二类经济适用房是回迁性质的,不受时间限制,随时出售,需要缴纳3%土地出让金 2014-04-12 21:56:16
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145****4280 您好。一类是回迁房,康居房房本显示《经济适用房管理》;二类是经济适用房房本显示《经济适用住房》 2014-04-12 09:42:30
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156****8968 一类经济适用房必须满五年才能出售,而且要缴纳成交价10%综合地价款,二类经济适用房是回迁性质的,不受时间限制,随时出售,需要缴纳3%土地出让金 2014-04-11 12:33:54
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经济适用房一直备受购房者的青睐,尤其是刚需一族。但是,经济适用房也分一类二类,有关一类二类经济适用房的上市交易情况,你了解清楚了吗? 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。而经济适用房又被分为了两类,一类经济适用房和二类经济适用房。 何为一类经济适用房? 一类经济适用房,其房本是两限房(限房价、限地价)房本,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。 何为二类经济适用房? 二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%。交易一次以后,房本性质变更为商品房。 大多数回迁房不受年限限制,但也有一些回迁房项目规定,必须要等到一定年限才能上市。 我们平时所说的经济适用房,大部分情况下是指的一类经济适用房。 现在,您了解清楚了吗?
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请问公租房一类二类的工资标准是多少
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区别:1、国标不同一类住宅:国标为R1。二类住宅:国标为R2。2、范围不同一类住宅:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类住宅:市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
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3 建筑分类和耐火等级 3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类,并应符合表3.0.1的规定。表 3.0.1 建筑分类 名称 一类 居住建筑 十九层及十九层以上的住宅 公共建筑 1. 医院 2. 高级旅馆 3. 建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼 4. 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼 5. 中央级和省级(含计划单列市)广播电视楼 6. 网局级和省级(含计划单列市)电力调度楼 7. 省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼 8. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库 9. 重要的办公楼、科研楼、档案楼 10. 建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等 名称 二类 居住建筑 十层至十八层的住宅公共建筑:1. 除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库2. 省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼3. 建筑高度不超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
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