1、零**买房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。 2、零**买房的门槛 零**买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零**门槛较高，**起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。 3、零**买房的风险 零**买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
全部3个回答 >深圳现在有没有零**的房子？月供5000左右的
137****7547 | 2014-04-10 20:03:21
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154****4933 100w套内难有一套。
楼主也许不懂，0**的概念。就说两点把：
第一：0**顾名思义贷款=全款。而现在市场是**三成。比如：100W的房子，你**要30W，贷款70W。那么你想0**的话，业主把房子卖给你70W的话就可以0**。
另外一种就是提高评估价，比如买个100W的房子，常理来说你**30W贷款70W，如果你吧银行评估价调整到143W，那么就是143W的7成为100W为贷款。那么就等于0**。
问题：100W的房子业主会只卖70W吗？ 另外银行怎么可能帮你吧评估价上调那么多，现在评估价都那么死，调高几万都难，何况几十万。
第二：0**归0**，你自己也要先垫资首期款，100W的房子比如评估到143W，那么你**三成43W，贷款100W。这43W要从开始监管到**后银行放款为止，你才能收回这43W，慢则45天，快则20天不等，你钱够吗？
0**的房子出现**多的时间段为：05年至06年年底，08年6月至09年初。都是在经济危机的情况下以高评估来实现的。
所以现在找0**的房可以说难上加难，找到了也轮不到你，除非房子有问题，或者特殊东西。一般人不会去买。
纯手打，望能帮到你 2014-04-10 20:26:12
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