现在绝大多数银行都要求借款人必须为产权人，不过有一个特殊情况。特殊情况： 共同借款，借款人之一是产权人就可以了，另外一个可以不是产权人。所以呢，如果2个人都提供借款资料，那么就可以出一个房本了，但是有的银行还是要求2个借款人都得是产权人，你可以多找几家银行问问。大部分银行都是能够接受借款人之一是产权人就可以的！希望说明白了，希望有所帮助！
全部11个回答 >借款人和产权人是否可以不同？
142****0869 | 2014-04-10 19:43:06
已输入 0 字
已有8个回答
-
131****8326 房照为主借款人的名字。其他人员只是形式上的，相当于贷款担保人。 2014-04-13 17:15:23
-
142****9203 不能，他争房产没有依据 2014-04-13 11:55:02
-
131****1344 个人住房、助学、耐用消费品等消费贷款业务均有不同程度的较快发展，对引导居民消费、扩大内需、促进信贷结构调整、支持国民经济发展发挥了积极作用 2014-04-13 10:59:54
-
152****3879 一般来说是相同的,但也可以不是同一人,也可以代款.只要你能够银行的要求就行. 2014-04-12 20:49:43
-
157****1548 可以是不同的 2014-04-12 17:56:16
-
132****1561 可以啊 产权人可以是一个人 还款人可以是另一个人的 没问题啊 但要跟银行说一下 怕做抵押的时候会有麻烦 如果银行的人说不行那就不行了 请采纳 2014-04-12 11:46:22
-
154****3910 一般来说是相同的，但也可以不是同一人，也可以代款．只要你能够银行的要求就行． 2014-04-11 22:09:29
-
151****2851 二手房买卖合同和银行借款合同是不一样的,买受人和借款人是夫妻关系是可以不用撤销买卖合同的。 但是网签合同必须得用主借款人的信息,用您爱人的不行可以变更为您的,夫妻双方有一个人可以就行。卖方是不能要求买卖合同无效的。 2014-04-10 20:03:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
借款人可以提前偿还全部或部分贷款。（一）提前偿还部分贷款的，在贷款合同期限内，可以向“中心”申请变更月还款额或年限。通过重新约定还款期数，调整下期月还款额，变更后的月还款额与变更前相比差额应超过100元。变更业务办理后，借款人按新的还款计划按月还贷，每笔贷款每年可变更一次。 （二）提前偿还部分贷款的，原贷款利率档次不变。
全部2个回答 > -
答
1、贷款买房需要满足的条件（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；（6）贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；（7）贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；（8）贷款买房需要贷款行规定的其他条件。（9）以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。2、申请贷款应提交的资料：(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;(11)贷款行规定的其他文件和资料。
全部3个回答 > -
答
基本是不行的，因为当时金融机构在审核主贷款人的贷款材料时，是已经把主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。
全部3个回答 > -
答
基本是不行的 因为当时金融机构在审核主贷款人的贷款材料时，是已经把主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！ 而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。
全部3个回答 >
