深圳是绿本的房产法院可以拍卖吗

• 151****6676 不管是不是法院拍卖的房子都要交 2014-04-13 15:39:01
• 156****7260 主要问题是要“一次性付款”而且拍到手后产证要办成自己的名字 才能在交易！ 基本炒房的路给断了！ 2014-04-13 09:33:29
• 134****7248 1、法院拍卖的房子和你自己买二手房是一样的。房子虽然由法院拍卖，但是销售方还是被拍卖者。
  2、二手房销售营业税政策：居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额（即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产发票）征收营业税；未满5年的非普通住房全额（即你购买的价格）征收营业税；居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。
  3、是否普通住房有三个标准，面积（120平米，各地可在20%的期限内上浮）、容积率、住房交易评价价格。（具体标准你可以打当地12366税务咨询热线询问）
  4、营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。
  5、个人所得税根据具体情况可以是结算（也就是你的这次交易的金额减去上次交易的金额再减去一些可以扣除的项目，乘以20%），也可以是按照征收率征收（就是你这次交易的金额乘以A%,这个百分比的大小你可以拨打当地的12366） 2014-04-12 12:45:05
• 151****0207 能啊，如果你买法院拍卖的房子，那基本就是从政府手里买房，呵呵，肯定有保证的。
  就是要问清楚各项的费用，法院里也会拍出没有产权证的房子，要留神。
  法院的人会帮你把房产权属查的清清楚楚的。呵呵 2014-04-11 16:30:27
• 144****5922 原则上不能，但如果原告能证明是你的房子，而且无第三人提异议的话，可以查封和拍卖 2014-04-11 10:03:10
• 153****9815 直接去找法院,要确定房子里现在有没有人住,如果没人住,买来会简单点,如果有人住,就会很麻烦,建议不要买。 2014-04-11 09:32:08
• 152****2878 我是律师，房子更明需要很多手续，起码得有当地公证处出具的其他继承人放弃继承的公证书。 2014-04-10 21:45:05