我京户老公非京户，想利用外地房产证提前支取老公外地企管公积金，不知是否影响在京贷款买房造成二套房贷款

133****1532 | 2014-04-10 13:23:21

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144****8859 户口跟房产证是两个概念,不是北京户口在北京买房的多了去了 2014-04-10 17:00:01
134****6141 如果是婚后财产,属夫妻共同财产,各按房产证注明来分成。是合法的。 2014-04-10 13:46:20

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问非北京户口，外地有房，在京有买房资格，想在京买二手房，用公积金贷款的话，**多能贷多少？

答

外地户口在京买房，需要有在京连续5年的社保或纳税证明，或有北京居住证，才可买一套住宅（非住宅立项的，不在限购之列）。你们夫妻都曾有过贷款记录，那么就不能贷款（北京禁止第三次贷款），只能全款买房了。
问我和老公非京户口，我婚前名下有套房子，我老公没有，婚后能否用他的名字再购买一套？

答

你好！二套房的界定是以家庭为单位计算的，你和你老公是一个家庭，只要现在你们家有房子，再买就算二套房。你虽然没有房子，你老公虽然是婚前买的，但现在事实是你们家有房子了。所以很清楚了，如果你名字要出现，就是二套房。
问异地购房是否可以支取南海的公积金？我在异地购买一套房，房产证名是我的名字，没有我老公的名字，我是否可以支取我老公是南海的公积金？

答

根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，职工购建自住住房，可按所占产权份额提取个人住房公积金明细余额。住房公积金无论缴存、提取、贷款，都以个人为计算。因此，不能提取非户主名下的住房公积金。
问我是北京户口,但是工作在外地。外地有房产,而且有贷款,是否还可以在北京购房?

答

住宅性质房产限购。如果你和你的爱人（如果有）在北京没有住宅性质房产或有1套住宅性质房产，还可以在北京买住宅性质房产。商业性质房产不限购。
问北京户口，有公积金，能在外地买房么

答

根据北京是公积金管理的规定，你是可以使用住房公积金的。但是在外地购房时，不可以贷款。只能办理支取业务。也就是说你买完房后，你可以凭你的购房发票，合同等相关材料，在你们公司办理支取业务。原来支取比较灵活。现在只能一年一次。
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