对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明； 但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。 请看第3条场所说明 个体工商户营业执照办理流程 一、办理依据 《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》 二、办理需提交材料 1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》； 2、经营者的身份证复印件（正、反面复印件）； 3、经营场所使用证明： 个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明； 4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件； 5、《个体工商户名称预先核准通知书》（无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》)； 6、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。 注： 1、申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案；港、澳居民、台湾农民、台湾居民申请个体工商户开业登记 2、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸； 3、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字； 4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。 三、办理程序 申请——受理——审核——决定 四、办理期限 对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。 五、收费 免收费
全部5个回答 >个体户能买住宅公积金吗？
132****4382 | 2014-04-10 12:22:20
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148****7514 购买公积金需挂靠单位。 2014-04-12 14:18:05
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132****3446 。。住房公积金一般是事业单位员工的福利政策。单位员工出50%，用人单位出50%。你这样办的话还不就等于你自己全出。。
而且个人单位好像不好办这个。就算能办，你也要给你下面的员工办理公积金，你觉得划算吗？ 2014-04-12 14:15:16 -
144****6557 个体户不用买公积金的,现在银行贷款利率跟公积金相差不是太大。 2014-04-12 11:17:16
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158****2107 个体户贷款买房可申请公积金吗?昨日，市政府召开新闻发布会公布了市政府近日出台的《长沙市城镇个体工商户自由职业者建立住房公积金制度暂行办法》，对个体工商户自由职业者如何申请办理缴存、提取住房公积金作出了具体规定，此办法自2007年3月1日起施行。
开户缴存实施属地化管理
办法适用于长沙市县(市)所辖区域内领取营业执照的城镇个体工商户和自由职业者(男性未满60周岁，女性未满55周岁)。长沙住房公积金管理中心承办市区个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务，各县(市)住房公积金管理部承办县(市)个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务。
个人缴存者根据其辖区所在地实施属地化管理。个人缴存者携带本人身份证、营业执照或劳动手册等到其辖区所在地住房公积金管理部门办理住房公积金开户登记手续。即内五区的到市住房公积金管理中心申请领表，县(市)的到所在县(市)住房公积金中心领表申请。住房公积金管理部门为个人缴存者办理住房公积金开户登记后，应当为个人缴存者设立个人住房公积金账户。
缴存比例不低于10%不高于24
%个人缴存者住房公积金月缴存额等于个人缴存者上一年度月平均纳税收入乘以缴存比例。个人缴存者缴存比例，不低于10%，不高于24%。但月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存**高限额。个人缴存者月缴存额的调整原则上按住房公积金年度进行。
个人缴存者在开户登记时应当与市、县(市)住房公积金管理部门签定缴存住房公积金协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，并在住房公积金管理部门指定的银行开立账户，按约定存入足额款项，由市、县(市)住房公积金管理部门定期扣划后缴存到住房公积金管理部门在受委托银行开设的住房公积金专户。
按国家规定利率计息
市、县(市)住房公积金管理部门对个人住房公积金账户的存储余额每年结算一次，并向个人缴存者发放住房公积金缴存凭证。个人缴存者缴存的住房公积金自存入住房公积金专户之日起，按国家规定利率计息。由个人缴存者申请，经市、县(市)住房公积金管理部门审核，可以办理个人住房公积金账户封存、启封和转移手续。
购买住房可申请公积金贷款
个人缴存者有下列情形之一的，可以向住房公积金管理部门申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：符合国务院《住房公积金管理条例》和长沙住房公积金管理中心《住房公积金提取业务工作规则》所规定的提取条件;符合缴存住房公积金协议所约定的提取条件。
缴存住房公积金的个人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按长沙住房公积金管理中心《住房公积金个人贷款管理办法》和缴存住房公积金协议的约定申请住房公积金贷款。昨日，市政府召开新闻发布会公布了市政府近日出台的《长沙市城镇个体工商户自由职业者建立住房公积金制度暂行办法》，对个体工商户自由职业者如何申请办理缴存、提取住房公积金作出了具体规定，此办法自2007年3月1日起施行。
开户缴存实施属地化管理
办法适用于长沙市县(市)所辖区域内领取营业执照的城镇个体工商户和自由职业者(男性未满60周岁，女性未满55周岁)。长沙住房公积金管理中心承办市区个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务，各县(市)住房公积金管理部承办县(市)个人缴存者缴存、提取和使用住房公积金业务。
个人缴存者根据其辖区所在地实施属地化管理。个人缴存者携带本人身份证、营业执照或劳动手册等到其辖区所在地住房公积金管理部门办理住房公积金开户登记手续。即内五区的到市住房公积金管理中心申请领表，县(市)的到所在县(市)住房公积金中心领表申请。住房公积金管理部门为个人缴存者办理住房公积金开户登记后，应当为个人缴存者设立个人住房公积金账户。
缴存比例不低于10%不高于24
%个人缴存者住房公积金月缴存额等于个人缴存者上一年度月平均纳税收入乘以缴存比例。个人缴存者缴存比例，不低于10%，不高于24%。但月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存**高限额。个人缴存者月缴存额的调整原则上按住房公积金年度进行。
个人缴存者在开户登记时应当与市、县(市)住房公积金管理部门签定缴存住房公积金协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容，并在住房公积金管理部门指定的银行开立账户，按约定存入足额款项，由市、县(市)住房公积金管理部门定期扣划后缴存到住房公积金管理部门在受委托银行开设的住房公积金专户。
按国家规定利率计息
市、县(市)住房公积金管理部门对个人住房公积金账户的存储余额每年结算一次，并向个人缴存者发放住房公积金缴存凭证。个人缴存者缴存的住房公积金自存入住房公积金专户之日起，按国家规定利率计息。由个人缴存者申请，经市、县(市)住房公积金管理部门审核，可以办理个人住房公积金账户封存、启封和转移手续。
购买住房可申请公积金贷款
个人缴存者有下列情形之一的，可以向住房公积金管理部门申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：符合国务院《住房公积金管理条例》和长沙住房公积金管理中心《住房公积金提取业务工作规则》所规定的提取条件;符合缴存住房公积金协议所约定的提取条件。
缴存住房公积金的个人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按长沙住房公积金管理中心《住房公积金个人贷款管理办法》和缴存住房公积金协议的约定申请住房公积金贷款。 2014-04-12 10:16:29 -
148****8842 本帖**后由 一路有你 于 2011-10-19 21:00 编辑 衡阳王女士问：我在长沙做生意有一年了，每个月房租挺贵的，觉得不划算，请问能不能自己交住房公积金，再办理个体户公积金贷款买房呢？ 长沙住房公积金管理中心信息中心回复能否个体户公积金贷款买房：自由职业者以及个体工商户都可以在住房公积金管理中心申请公积金缴存业务，需提供劳动合同（营业执照）、收入证明、身份证、户口簿（暂住证）等资料的原件和复印件，填写《城镇个体工商户、自由职业者缴存住房公积金申请登记表》，来中心办理开户手续，该表格可在中心领取或在网上下载。
中心审查通过后，将为您开设住房公积金账户并签订“住房公积金缴存协议”。办理好以上业务后，您就可以个人名义每月到中心指定的银行缴存住房公积金了。您签订住房公积金缴存协议后，正常缴存住房公积金1年以上，或者签缴存协议时补缴12个月再正常缴存3个月以上就可以申请个体户公积金贷款买房了。 2014-04-12 09:51:33 -
131****7871 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 2014-04-11 22:33:48 -
153****4550 个体户能缴纳住房公积金，但是您所说的 买住房公积金就不明白了 2014-04-11 22:18:20
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141****7985 个体户能缴纳住房公积金,但是您所说的 买住房公积金就不明白了 2014-04-11 12:17:14
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153****7020 不能，因为没有单位为你负担另一部分。还是乖乖用商业贷款吧，首次置业的贷款利率只是比公积金高一点而已。 2014-04-11 09:20:57
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152****9593 可以的啊。不过那你要交满一年以上才可以 2014-04-10 12:30:31
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个体户可以持营业执照、组织机构代码证、银行基本账户开户许可证和身份证到住房公积金管理机构申请设立住房公积金账户，为本人及其员工缴存住房公积金。正常缴存住房公积金1年以上，或者签缴存协议时补缴12个月再正常缴存3个月以上就可以申请住房公积金贷款买房了。
全部2个回答 > -
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个体户能贷款买房吗？亲，你这问题问得我都不好意思回答了。亲，拿上你的身份证，户口本，结婚证（婚姻证明），收入证明（个体户要提供近3个月的税单）及**款收据和合同就可以了去贷款买房了。个体户贷款买房不是梦！
全部3个回答 > -
答
商业贷款买房申请条件如下： 1、年满18周岁并具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过70周岁。 2、具有有效身份证明及固定住所。 3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、已经支付不低于总房价50%的**房款，购买商住两用房的，已支付不低于总房价45%的**房款，并能提供相应的付款证明。 5、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件; 6、同意以购房合同项下的房屋物业做抵押; 7、愿意履行贷款合同的全部条款;
全部5个回答 > -
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部分地区可以，具体咨询当地住房公积金管理中心。以无锡市为例：1、市住房公积金覆盖面进一步扩大，凡拥有我市户籍、且缴纳社保费的自由职业者、个体工商户，也被纳入住房公积金缴存人员范围，可自行申请办理住房公积金缴存手续。2、需要新设立公积金账户的相关人员，可前往江苏宜兴农村商业银行营业部和工商银行宜兴支行营业部进行申请。3、申请时，需提供本人身份证原件、社保缴费卡原件，同时原则上提供本人已激活金融功能的社会保障卡，对于尚无此卡或尚未缴活的暂可提供相关银行的借记卡。4、到工商银行办理的暂提供工行借记卡。原先开通过公积金账户，目前为自由职业者、个体工商户的人群，除上述材料外，还需提供加盖有转出单位公章的《职工住房公积金转移通知书》。5、所有申请材料将由无锡市住房公积金管理中心宜兴分中心进行审核，只要符合相关条件即可进行业务办理。根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
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