大连远洋广场，物业费1.80元/平米·月
全部5个回答 >新干部楼物业公司是什么?物业费怎么收?
155****9388 | 2014-04-10 10:30:59
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148****3575 每月收取卫生服务费1元/平方米。应该不是卫生费是物业费吧？按说不算太高，但奇怪水费按面积收取的依据是什么？前期物业服务合同怎么签的？ 2014-04-13 09:09:14
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157****9563 答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收
如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费
以上不知是否解决你的问题，可以追问。 2014-04-11 12:51:02 -
155****1508 没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。 2014-04-11 11:09:16 -
137****3492 要交的哦 不然您买下来 三五年房价涨了您又卖出去 都没入住过 那物业费谁出呢？ 呵呵！ 如果很多人都这样的话 物业公司就做不下去了！ 2014-04-11 10:33:30
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141****6845 我是武侯区南泥湾的住户，我们小区是2005年交房的，物管费是1.2元一平米一月，可在这个月新增加了一项（小区公摊费）是按每户每月6元收取，请问这算不算乱收费。 2014-04-10 20:00:36
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158****7981 物业费肯定是要缴纳的！
如果一个小区楼盘房子都成交了，又都是投资客，物业费都不交，物业就不管理了吗，肯定不行的，是不。呵呵
不过有的小区貌似如果空关的话，物业费可以打折扣，你可以到你们那边物业咨询一下。 2014-04-10 10:40:53
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没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。
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物业公司要涨价，基本上就是要通过业主大会进行投票，如果没有经过业主大会进行表决是无效的，可以向当地的物业管理部门反应（当地房管局）要求召开业主大会进行投票，这个物业费不是业主委员会同意了 就可以的。当然召开业主大会要由物业和业委会进行召集工作，也可以由业主按照流程自行召开。物业说70%的业主同意，那就拿出票据，他说的70%是不是业主超半数进行的投票结果，或是有其它的业主被动放弃投票权。这个可以要求相关职能部门进行调查。还有一个就是你看下你们市的基本工资是不是在物业所在期间上涨，如果上涨过，物业涨价也是有理由的，毕竟是成本已经上涨。关于你反应的物业不管的问题，我建议是开业主大会进行物业招标，这样你们也可以挑选符合你们服务标准的物业公司入驻。如果想彻底改变你们小区的状况，只能要求召开业主大会，对业委会进行改选，并对物业进行招标。
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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