办房产证需要花费

• 134****7800 房产证需要交纳4%的契税，即成交价的4%，另外还有工本费什么的。 2014-04-12 10:26:20
• 146****6925 总房价的2%契税 2%公共维修基金
  其他费用不超过200元 2014-04-12 10:16:08
• 141****4005 这个问题虽不复杂但却麻烦.
  首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税.
  其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理
  如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。
  
  如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。
  
  如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。
  
  如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。
  
  如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。 2014-04-11 21:55:30
• 135****4985 全国都是一样的,都是正常的过户费用 2014-04-11 10:45:42
• 141****0331 如果是新房 交契税 维修基金 办完有登记费几十块钱。二手房要 交契税 个人所得税 登记费。 2014-04-11 10:41:59
• 156****2974 交易手续费:建筑面积*6元;设备维修基金:多层50元/平米; 高层90元/平米; 契税:143平米以下住宅 评估价*3%;(第一次购房面积低于90平米按评估价1%收取,90平米-143平米之间按评估价1.5%收取) 143平米以上住宅 评估价*4%; 土地出让金:房地产评估价*1%; 测绘费:20元/套;产权登记工本费:80元; 登记印花税:5元;(若贷款,另加他项权登记印花税:5元) 居间中保费:500元:(双方各付) 代理服务费:成交价*2.5%; 公证费:每笔400元; 贷款服务费:贷款额*5% 1000元; 评估费:评估额*0.5%(10万及10万以下为500元/宗); 抵押登记费:贷款额*0.2%; 个人所得税:五年以内无原购房**的住宅评估价*1%,有原购房**的(评估价-原购房**价格)*20%; 五年以上且是中国境内唯一住房的可申请免税; 营业税:五年以上143平米以下住宅可申请免税; 五年以内143平米以下住宅 评估价*5.575%;有原购房**的(评估价-原购房**价格)*5.575%; 五年以上143平米以上住宅(评估价-原购房**价格)*5.575%;无原购房**的:评估价*5.575%; 五年以上143平米以上住宅 评估价*5.575%。 2014-04-11 10:30:01