物业有限公司的经理都做什么啊

• 131****9723 物业管理部经理职责
  一、按照物业管理委托合同及服务范围，做好所管区域的各项工作。
  二、以“全国物业管理优秀大厦/小区”标准为工作标准，负责所管区域物业管理全面工作。
  三、指导机电主管及员工规范地为业主服务，让业主满意。
  四、按照ISO9000质量体系文件的规定和要求完成本部门的物业服务工作。
  五、坚持每日的经理巡检工作。
  六、了解设备运行情况，保障设备的正常运行。
  七、督导有关人员提前做好设备的维修保养工作；安排好业主所需的维修项目及事后的检查工作。
  八、负责做好大厦/小区的安全防范工作。
  九、管理好区域内的卫生保洁和垃圾清运工作。
  十、做好消防安全工作，并督察消防维保单位的工作。
  十一、做好所管区域各种车辆的停放管理工作。
  十二、做好所管区域各项服务费的收缴工作。
  十三、督促维保单位做好所管区域绿地的维护工作。
  十四、定期开展业主意见征询和服务调查活动，接受业主监督。
  十五、理顺好与街道办事处、派出所、消防局，热力公司等相关单位的关系，确保大厦/小区各项工作的正常运作。
  十六、认真执行并落实公司ISO9002质量体系的有关文件。
  十七、做好员工的培训工作，按照年度培训计划进行有关的安全培训、技术培训、规章制度培训，新聘员工培训以及职业道德培训。
  十八、做好本部员工的思想教育工作，关心职工的困难。
  十九、组织制定本部门有关规章制度、工作标准。
  二十、认真执行贯彻公司的要求及指令并落实到本部员工。
  二十一、按时向公司汇报本部的工作情况。 2014-04-12 12:33:20
• 131****5191 物业经理 ：是物业公司的当家人，下有：财务部，客服部，维修部，安全环境部（保安，保洁），绿化等。所以，要当好一个物业经理，必须这些方面都要懂的。如果是负责小区的话，面对的业主素质，不尽相同，所以要有很好的应变能力，应变能力，以及好的口才等等。水，电，管道，消防这些也要多多少少的懂一些。总之，物业经理不是那么很好当的。 2014-04-09 16:19:02