不仅不合理 而且不合法 按有关法律条例规定 撑死你交半年 一般都是三个月或者半年法律有明文规定 开发商 物业公司 无权要求业主预支一年或者更长的物业管理服务费先交房后交物业费 开发商或者物业公司涉嫌违规操作 你可以去房管局告他们
全部5个回答 >房开商要我交4000多元的物业管理费？
152****9288 | 2014-04-05 11:00:19
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141****7253 如果你们《物业服务协议》中约定这么付款,那你必须要履行。如果没签,那么根据国家物业管理条例规定,你只要在享受完物业服务后付费就可以了,完全可以一个月一付。这是咨询过律师的。 2014-04-08 09:07:42
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158****6396 如果你们《物业服务协议》中约定这么付款，那你必须要履行。如果没签，那么根据国家物业管理条例规定，你只要在享受完物业服务后付费就可以了，完全可以一个月一付。这是咨询过律师的。 2014-04-07 18:48:59
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136****5556 不仅不合理 而且不合法 按有关法律条例规定 撑死你交半年 一般都是三个月或者半年法律有明文规定 开发商 物业公司 无权要求业主预支一年或者更长的物业管理服务费先交房后交物业费 开发商或者物业公司涉嫌违规操作 你可以去房管局告他们 2014-04-05 22:51:42
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132****2257 从通知交房时算起。 2014-04-05 16:28:57
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158****9104 我购房合同中有写：自开发商通知接房时开始计算收取物业费。第一年是一次收取一年的物业费。合理吗？ 2014-04-05 11:18:21
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房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。租房注意事项1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
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根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能集中开票。这个是可以理解的。但是如果物业公司拒绝提供正式发票。业主可以拿着收费凭证，去税务部门举报物业公司偷税及不开发票的违法行为。
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