公积金是必须由上海市置业担保公司担保的，保费根据贷款年限和金额
全部2个回答 >公积金贷款担保费是怎么回事？说是扣了2000多
146****2935 | 2014-04-04 21:49:15
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133****4912 一般情况要在7个工作日内 2014-04-07 21:34:56
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157****4550 扣了是好事说明你的已经在受理了一般15天就出来了。 2014-04-07 10:28:31
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142****1403 我是苏州市住房公积金管理中心的职工
办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费
现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!! 2014-04-05 10:05:52 -
132****1049 担保费是要先扣的,如果批不下来可以退还的。 2014-04-05 09:56:16
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143****2337 担保费扣了一般3天就批通过了。 2014-04-05 09:10:15
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156****5903 公积金贷款是有担保费的。 2014-04-04 22:10:57
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贷款拿到手了,你就不要给了。要是没有到手,那就分析下。1,要知道钱 是那个部门收取的。2,交了费用会不会继续要其他费用。银行收取的费用都是有公章的**,个人认为这些钱不是银行收取的。果真是银行收取,那么一定记住要**,并盖章。要是个人或者担保公司收取,那么在你们办理按揭前,提没提过收费标准。要是提过,你肯定认这种收费,没提过,那这种收费属于违反操作。(银行放下来的款到担保机构那里,担保机构用这个机会来勒索客户)但保费:你在担保公司交过费用吗?就是担保机构收取的费用即但保费。评估费:办理贷款前有没有提过评估费。但保费里包含评估没有。房产抵押:在建委是免费的,你可以去任何建委打听。保险费:在办理抵押登记的时候是不用保险的,那么保险费还需要缴纳吗?如果已经做下来了,那么保险费也是有**的。也会有保险公司的章。这些呢,都出现在一个环节里,就是贷款批下来的第一落户点,在担保机构,那就会出现上述问题。直接划到个人账户里,这些就不是问题了。随心所欲了。
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银行变作法子增加收入的藉口而已。没办法，你要向他借钱，就要任由宰割。
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需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。收费标准是：市属：收取担保贷款额*0。5% 国管：收取担保贷款额*0。3%**少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。
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就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
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