父母的名字去掉等于买卖掉自己的份额,缴纳营业税,个人所得税,契税。夫妻加名字是不交税的。
全部6个回答 >房产证名字已变更
156****4010 | 2014-04-04 21:41:19
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132****1570 这件事首先要前夫同意并配合你过户，否则将一事无成。因为房产证是前夫一人的名字，离婚协议或法院判决都未涉及房产问题。房产证下来以后，如果前夫不认可产权归你或者配合你过户签名，都是无法转到你名下的。
没有节省费用的办法，赠与的费用更大，只能买卖过户。 2014-04-07 10:23:46 -
144****7037 如果你要变更个体营业执照，要以前的法人代表去变更，你自己没有办法变更的，要带上身份证，公章，法人章，营业执照去变更，我建议你还是自己从新申请，要不下回涉及到的很都东西，你会很麻烦的，都要以前的法人才能办理的，留下隐患，在说了，你在变更时期还是可以生产的，你到工商所去说明情况，应该没有关系的。你要变更或过户手续走的路线还是一样的，还得把原来的法人去变更，趁这个机会办好，要不下回还有很多要麻烦别人的，希望你考虑下。
你都盘下一个厂了，还在乎这点麻烦，下回涉及的税收，纠纷，产权，很多很多，所有我认为营业执照对一个厂很重要，还是变更自己名下为好。工商所是应许你在开工情况下变更的，因为你本来是有营业执照的，又不是无照经营，是过户，问题不大的。 2014-04-04 22:10:59
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问 房产证名字变更答
也就相当于做一次房屋买卖，双方带上产证与身份证去当地的交易中心或房管所（要签合同的）可以直接办理注：产证上换名字或加名字要交税的，与房子买卖一样的税
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如果是想把住宅用房用作办公或商业的话，只需要物业或街道办（具有相关利害的业主）出具证明，同意用途变更就可以去工商局办理登记手续。土地用途变更登记的程序为：变更土地登记申请一变更地籍调查一权属审核一注册登记一更改土地证书五个阶段。物权法第77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”物权法并未一律禁止“民宅商用”，如果履行了规划部门的审批手续，到房屋管理部门变更了房屋用途登记，同时征得了有利害关系的业主同意，则这些合法的“民宅商用”者的利益是应当获得法律的认可和保护的。如果是住宅想改商业用的话，这种情况是不可能变更的，因为纯住宅、纯商业、商住用地的容积率是不一样，当初拿地的时候开发商交的土地出让金是不一样的，而其规划审批的时候也是住宅，现在要把当初的规划变更，在该房屋已然竣工交付使用以后是不可能的。
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一般来说，房产证名字的变更方式主要分为：添加、赠与、买卖。一、添加方式下名字变更的流程：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二、赠予方式下名字变更的流程：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。三、买卖方式下名字变更的流程：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
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你帮我回答，我也帮你回答吧。12月24号那天我妈妈还在问这个问题也是名字变更的问题，只不过是我妈妈要把北京的房子过给我弟弟。我们当时查的是114问的电话，打过去几次都占线后来就接通了，很好，服务人员讲解的很温和，平易近人。像这种事情我真不知道，你还是打个相关部门的电话问一下吧。其实这件事不会很麻烦的，不用找中介，别被人黑了。就是不会才觉得麻烦，其中了解后就不麻烦了。而且今年的税也长了，可不是09年了。还是计算一下吧。
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