私房拆迁是安人头分还是安面积分吗

• 145****6815 房子应该是安人头分的，因为要安面积分那就显得不公平了！ 2014-04-07 14:47:56
• 156****7101 现在都按面积来算的大多数是按面积 2014-04-07 10:54:10
• 157****2782 现在这两个都在使用,一般离城里近的是安面积,离城里远的按户口。 2014-04-07 09:03:24
• 156****3885 绝大多地方都是按照人头算的，不过也不排除有个别地方是按照房屋占地面积分配 2014-04-06 11:06:49
• 144****5905 按照面积,单室每个人头都会补钱 2014-04-06 10:07:35
• 156****5133 好的因素的 包括院子里的建筑物 封顶的跟不封顶的 都有区别 比如院子就没房本 但是也跟拆迁补偿有关系 建议去百度查一下 2014-04-05 16:01:25
• 131****1146 一间动迁房里有4个户口
  动迁组说：只能2种算法要么按面积要么按人头现在只有4个户口按人头算不划算按面积算比人头多按公布的公式算下来也是这样的情况
  各么动迁协议上也是未出现具体户口情况协议签下来是拿了一套房子
  现在户主对其他几个户口的人说这套房子是按面积算的有没有其他人的户口没有多大的关系那套给的房子也不是他们名头上给的
  那现在几个问题
  这套动迁分的房子是户主的所有权还是4个户口均等所有权这房子是按面积分的那到底4个户口都各有多少权利还是说户主有产权其他3个户口只有居住权呢
  除了户主以外的其他户口算是有房产了吗如果以后改善住房买卖房子啊是不是就变成第2套房产了要多交税啦？是不是就算已经享受过分房待遇了？已经算有房产啦？
  还有分的房子是期房那这4个人的户口在期房交付前算什么状态袋袋户口？ 2014-04-05 09:32:42
• 148****4365 市区的房子应该都是在国有土地上建的，补偿标准按照房屋的具体情况执行，和户口无关。 2014-04-04 19:20:13
• 136****8997 240 320=560 560/42=人 320/13.3=24人 2014-04-04 18:58:08
• 148****7984 上海拆迁是典型的砖头人头就是说按户口人头和面积，根据房子产权性质的不同予以分配。如果是商品房，那么面积补偿占绝大多数，如果是使用权房，那么人头占绝大多数。要注意的是，不管你的亲戚是否实际居住在这个房子里，按照户口分配的补偿金，他是有份的。 2014-04-04 16:58:53