北京二手房抵押贷款利率

158****7948 | 2014-04-04 15:43:11

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132****4279 下仅供参考：

北京抵押贷款公司五色土抵押借贷：
1、大额借贷：单笔抵押贷款50万-5000万。
2、五日放款：5个工作日内放款，AAA级客户100万以下**快一天。
3、一季一年：期限一个季度至一年，可早还，可展期。
4、月息一分：月利息1%，借款人另外支付管理费（资质好费率低）。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。

五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。
五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得国家商标局注册证。
五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，2011年开始。
五色土，中国第一套抵押借贷行业“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。
五色土，上海**佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。 2014-04-07 15:02:41
144****2303 买二手房办理的贷款不是抵押贷款，和新房的贷款利率一样。抵押贷款的意思是您全款买了一套房子，因手里资金紧张，想有其他用途，比如买车，买房，装修等，拿现有房子去做抵押，真正抵押贷款是基准利率上浮1.16倍， 2014-04-05 22:08:38
158****7791 如果你是二套房子话基准利率上浮10%-20%银行政策不一样上浮的比例不一样基本上是7.05的这个利率 2014-04-05 21:46:08
131****4502 你好现在差不多了，至少上浮10%， 2014-04-05 09:37:34
154****7612 基准利率7.05 ,抵押贷款会上调1.0%左右,北京的吗?可以找我们公司帮您带,自己去银行带,程序太麻烦,审批严,时间长。我们可以全程为您服务,你只需提供相应资料即可,北京金亚龙基投资担保有限公司。 2014-04-05 09:12:57
152****1716 现在都是上浮1.1倍啊!7.76% 2014-04-04 21:17:13
133****5487 利率都一样，只是抵押贷款会在基准利率的基础上上浮 2014-04-04 15:51:46

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问二手房抵押贷款的利率是多少？

答

我的经验是，二手房抵押贷款利率在4%-6%之间，具体要看银行政策和个人信用。
全部6个回答 >
问建行二手房抵押贷款的贷款利率怎样确定？

答

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款利率表贷款期限一至五年(含) 五至二十年(含) 月利率(‰) 4.425 4.65 年利率(%) 5.31 5.58
问二手房抵押贷款

答

所谓的二手房抵押贷款，其实就是指买房子的人把自己的房产抵押给银行，然后向银行去办理贷款，然后申请贷款的人需要分期向银行去偿还本息。二手房办理抵押贷款的时候需要满足以下这些条件：①申请贷款的人需要有合法且有效的居留身份，同时需要有稳定的收入来源，一般在办理贷款的时候需要提供自己的工作证明和收入证明。②申请贷款的人信用需要良好，一般在申请贷款时，银行会查询申请人的征信记录，若是征信记录问题比较严重，那银行一般会拒绝贷款申请。③申请人需要有偿还借款本息的能力，另外申请人所购买的这套房子产权需要明晰，并且这套房子必须能够进入房地产的二级市场进行流通，在申请贷款的时候，申请人需要提供自己的购房合同或者是购房协议。
问二手房**新贷款利率?

答

都是一样的利率。
全部8个回答 >
问如何办理二手房抵押贷款? 二手房抵押贷款流程有哪些？

答

一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。6、总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。
全部3个回答 >

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