关于房屋贷款利率问题

• 133****7352 您好，我是**网编辑，目前公积金贷款为4.7%。 2014-04-06 10:25:09
• 131****6854 商业贷款 年限 1-5 5-30 08.11.27后基准 5.94% 6.12% 公积金贷款:年限 .27后 3.51% 4.05% 2014-04-06 09:52:49
• 142****3562 回答如下：
  购房贷款的利率每年仅调整一次，执行的是上年度央行**后一次调整的利率，调整时间为每年的1月份。
  比如，你2010年6月贷款，按当时5年期以上利率为5.94%；2010年央行对贷款利率进行了多次调整，年度**后一次调整是2010年12月26日，5年期以上为6.40%。2011年1月银行对购房贷款利率调整时，你的购房贷款利率调整为6.40%。
  所以，你的利率要到2012年的1月份才会调整，调整的依据是国家今年**后一次调整的利率（调高或者调低）。 2014-04-05 21:49:11
• 157****6165 你的月供在630块钱
  利率你没有公基金 是7.83 有是5.22 中德是3.3
  你要多付银行7万的利息·
  第一套房子 就是**款可以少钱 百分之20
  别的没有了· 您是那的房子·？建议您把还款年现拉短这样利息可以减少 2014-04-05 13:26:49
• 134****1769 必须提供房产证,买卖合同,身份证,结婚证,户口本,收入证明到银行贷款专柜办理。 2014-04-05 09:36:22
• 154****9565 房贷利率是以五年为分界线的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％各个银行的房贷基准利率是一样的，央行也个了每个银行在基准利率基础上上下浮动10％的权力，只是多数情况下，银行都很有默契的用了同一个利率标准（其中是否有猫腻咱不好下定论）。具体你问哪个银行利率低，要看他在你当地的政策了。你买房子，都是开发商给你办贷款，是在他指定的银行办的。因为你买房子的时候是期房，还没有房产证，无法做抵押贷款，所以开发商首先做的是担保贷款，开发商是担保人，银行把钱贷给你。所以都是开发商去银行办贷款事宜的 2014-04-05 09:13:45
• 136****3735 1、固定日调整贷款利率在目前的实际执行中通常有两种规定做法:一是在贷款后的次年01月01日,银行按**新的利率标准对贷款存量客户统一调整贷款利率。二是在贷款的次年对月对日(届满1年时),按**新的利率标准为贷款客户调整利率。各家银行对于上述标准的执行是不同的,你属于哪种方式要具体问询为你放贷的工作人员,并结合09年1月的利息支付金额来判断。
  2、你办理的是等额还款抵押贷款且利率下浮15%,银行已在电脑核算系统中进行了相关数据的自动执行维护,因此你的下浮15%的利率优惠可以说是终身制的,但要结合第1来考虑优惠程度。
  3、你可以查阅自己留存的贷款协议或借款合同,对利率调整和利率优惠的约定内容进行了解。
  4、你的疑问需要通过问询为你放贷的机构人员,并结合09年1月的利息支付金额来解决。**新的月还款执行计划也由他们的电脑核算系统生成。 2014-04-04 17:56:09
• 153****0626 1-5年的是5.94% (基准)5-30年的是6.12% (基准)各行可上浮或下降至70% 2014-04-04 16:40:12
• 148****8575 1-5年的是5.94% （基准）
  5-30年的是6.12% （基准）
  各行可上浮或下降至70% 2014-04-04 11:45:04