你好,房地产市场15年刚刚经历反弹,新的产能还没有交付,对供需结构没有影响,预计18年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足,供需平衡,房价将迎来新一轮调整,会逐渐走低。
全部3个回答 >如果有意外发生,才买的房子能不能买
145****6578 | 2014-04-03 12:04:15
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156****9290 我们认为如果该房主死亡,则其房产成为遗产由其继承人继承,同时该继承人也相应地成为分期付款合同的义务承担者。也就是,一旦该继承人同意继承房产,则其成为该借款合同的一方主体(此时属要变更借款合同主体)。 2014-04-06 09:25:34
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134****7041 律师建议:根据物权法等法律规定,这种情况法律风险很大。 一旦有意外,你若没有其他的证据证明该房产是你的,这套房子真的就不属于你了。建议尽快办理权属变更手续。 若需律师帮助可来电 2014-04-05 21:11:53
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144****7057 不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;
8、个人所得税:1%. 2014-04-05 10:05:27 -
146****0019 都有继承权 你是第一继承人 你有2/3的产权 2014-04-05 10:00:40
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152****4773 符合买卖条件都是可以的,不用太担心,不能卖或者没人买的时候,可以做抵押贷款。 2014-04-05 09:54:35
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131****8439 能卖,一般是买房的承担税 2014-04-05 09:27:17
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144****1619 如果不买房,您的公积金就没多大用处;现在广州租房即使备案了也比较难取出,一般买房后才可以!不过公积金也有利息,当固定存款也不错! 2014-04-03 19:16:37
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151****6507 没有法律效果。一是房屋所有权的判定是盖有当地房管局章的房屋所有权证书为准;二是对房屋所有权公证应该由作出公证权的组织机构来进行;三是你所写的《房屋所有人说明》无官方机构认证(盖章确认)。所以,如果你婚后发生意外,房子的第一继承人是你的配偶、子女,第二继承人是你的父母。当然,如果你在婚前到当地官方机构去做个公证,阐明该房屋是你父母出资购买给你个人的,如果婚后发生意外,房子只能由你父母继承。 2014-04-03 17:09:45
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157****5054 你父母为你买的房子,产权人是你,故该房屋的所有权归你,你婚后的意外可能有二:一是离婚;二是去世(因为你身体不是很好)。如果离婚,此房子已经属于你的婚前个人财产,你妻子无权主张;如果你去世了,该房屋便成为你的遗产,这其中有如下一些情况,应具体分析和处理:
1.如你没有采取任何措施,该房屋在你去世时基于法定继承进行分割,你的妻子、父母、子女作为第一顺序的继承人,三方均分该房屋的所有权;
2.你如果能提供该房屋是你父母出资为你购买的,在法定继承的情况下,你父母可以适当多分得该房屋的产权;
3.你可以在去世前作出书面的遗嘱,指定某人作为你遗产的继承人。在我国,遗嘱继承优先,在没有遗嘱继承的情况下,才适用法定继承。 2014-04-03 12:20:44
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