按揭的房子可以公证为一方所有吗双方协商一致可以公证的。第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
全部5个回答 >购房合同去公证处公证是否可防止业主把房子再卖给其他人
152****5642 | 2014-04-02 10:42:17
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142****7397 首先要弄明白，你想公证什么，目的是什么，两者有逻辑关系吗？
“拿买房交易合同去公证处公证”。要公证处为你办什么事？纯粹是公证合同的有效性？
涉外的房屋买卖合同，交易管理部门是强制要求合同公证的。那是确保交易的双方在合同订立上无瑕疵，规避日后可能会发生的涉外合同纠纷。非涉外的合同可以双方自愿去公证，但不强制。 2014-04-05 10:14:17 -
133****1503 由于对方没有房产证,因此公证处不会受理公证。建议将购房协议交由律师审核,如有问题,律师可以帮助修改并进行见证,以便保护你的合法权利。如有需要,可以与我联系。 2014-04-05 09:14:51
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138****6837 签订了<上海市房地产买卖合同>在网上房地产是有备案的,他没办法再卖了. 2014-04-04 10:37:48
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158****5789 可以做公证 但是原则上是不能交易的! 2014-04-04 10:33:10
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137****4136 不行。只能按证原件在手才可以 2014-04-04 09:47:33
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131****8495 没有房产证的房子，公证处是不会给公证的，因为没有房产证就意味着没有完全权利。 2014-04-03 12:18:47
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148****1039 没有房产证的建议您不要买,如果和业主很熟或有其他关系还可以,不然很容易引起纠纷,风险也很大 2014-04-03 09:35:12
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146****4250 他修建的房子在工商局有备案，房产局有注册，有独立销售权是可以买的，要有单独的房产证，具备这些条件不需要公正，你买过之后过户到你名下。如果没有公正也是不安全的。 2014-04-02 14:33:06
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134****0380 我知道了，您说的三方合同应该是针对动迁房的＂强买强卖＂合同，这种合同是有法律效力的，对买方来说风险比较大，因为到时候房子涨价多的话房东可以违约．没有办法约束房东一房二卖，如果他卖的价格高与赔付你的违约金的话，房东有很大机率会选择一房二卖的，大不了到是赔你钱就是了．当然这是对不守信用的人来说，但谁又保证在钱的面前他不会去做呢．具体交房的细节是双方商量的，交多少钱您才能入住，这个是要双方谈判的． 2014-04-02 10:58:10
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1.是可以要求赔偿，只要有租凭合同或其它有力的证据。2.小产权房可以由法院裁决，委托拍卖公司进行拍卖。A是不想要了，就算由法院裁决给A也没用，只有通过拍卖得来的钱还给A，建议你找个对房产经验丰富的律师代理。
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一方面，小产权房没有合法的权属证件，按拍卖法的相关规定，其属于禁止拍卖的财产。物权法也规定了不动产如房屋等的转移以变动登记为生效要件，无证就谈不上变更登记，因而无法拍卖； 另一方面，小产权房虽然不具备法律性质，但其具备普通商品房的使用性质，具有使用权，而且又是有价值的物，是可供执行的财产，从该方面讲，又是可以进行强制拍卖的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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