在大多数西方国家，海外购置房产，与移民、留学没有直接关系，也不能对移民和留学申请提供相应便利和帮助。 但是也有例外情况，比如，欧洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊，亚洲的韩国、马来西亚，海外置业能够对移民产生一定帮助帮助。但是一定注意，这些国家的法律规定，在当地投资额达到一定额度后，可以申请相应的长期居留证，长期居留证以后转换成这些国家的绿卡，还需要一个过程。 所以即便是以上国家，购房也绝不等于就是移民。
全部3个回答 >求助:人在国外入收良好如何在国内买房?
148****1592 | 2014-04-02 10:07:26
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147****5551 这种情况你**好叫你在国内的朋友或亲戚问问比较好。这种事可不能马虎，每个地方政策说不定不一样噢！ 2014-04-04 13:34:55
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145****1864 外国人在中国买房没有问题，没有额外的费用，只是按揭时同样需要收入证明，如果不用贷款**好。在国内香港人和台湾人买房的非常多，外国人不多。 2014-04-03 09:38:01
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133****7171 追问一下，像我这样的情况，因该怎么办贷款买房？ 2014-04-03 09:17:26
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141****6856 可以,但是需要办理审批手续,并且办理备案.会有一些手续费但是不多.具体的办理程序和机构就要看你所在地的详细规定了,各地不同 2014-04-02 11:53:40
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132****5818 您好，您具体是在哪儿买房啊？ 2014-04-02 11:31:58
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132****2351 您现在户口是上学的城市，可以在那边买；老家有没有限购政策，如果有限购政策就不能买 2014-04-02 10:13:02
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保留的方法有很多,书写授权证书,也就是以后还是持有中国护照,只是一旦注销户口与身份证后转用护照办理有关手续就是了。 但如果准备加入移民国国籍的、公证,协商好授权范围,如证人证词,总之,加入外国籍后将自动失去中国国籍。这时你的中国护照就要失效了: 1,必要时**好作出书面公证。 2,因为根据我国法律、相关照片文书等等,对动产和不动产的处理就容易多了、如果不准备加入移民国国籍移民前后对动产和不动产的处理一般可以按如下办法,就一定要注意保留“彼人即此人”的证据保留,尤其是入籍时改换姓名的,你要保证能用外国护照(加上旁证)证明你这个外国人就是原来的那一个中国人、原证件复印件,以免年代久远时引致身份证明的麻烦,使领馆证明、责任及利益、物色自己信得过的代理人。
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可以做的啊
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现在很多欧洲的国家都可以买房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等。一、意大利购房移民（**低投资额：30万欧）意大利购房移民申请条件：1. 主申请人为非欧盟公民；2. 年满18周岁以上；3. 无犯罪记录；4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金；5. 在当地购买30万欧元以上房产；6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。二、葡萄牙购房移民（**低投资额：35万欧）葡萄牙购房移民申请条件：1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。三、西班牙购房移民（**低投资额：50万欧）西班牙购房移民申请条件：1. 非欧盟公民；2. 年龄超过18岁；3. 在西班牙以及**近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录；4. 不在申根国家的拒绝入境名单上；5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效；6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。四、希腊购房移民（**低投资额：25万欧）希腊购房移民申请条件：1. 主申请人必须年满18周岁；2. 无犯罪纪录；3. 购买医疗保险；4. 购置价值超过25万欧元的不动产。五、塞浦路斯购房移民（**低投资额：30万欧）塞浦路斯购房移民申请条件：1. 申请人必须年满18 周岁，无犯罪记录；2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产；3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可）；4. 主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明；5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。
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海外买房注意事项：四大风险：政治、政策风险 汇率、信息不对称律师提醒，一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做，既不应该也没必要交给的中介机构。另外不同国家的购房流程千差万别，有的地方还会对海外购房者做特殊要求，譬如澳大利亚规定，非本国居民不得购买二手房，新开楼盘中本国居民的购置比例须达50%，才准境外人士购房；在东南亚国家如泰国，不允许海外投资人拥有土地，即不能购买别墅，只能购买公寓楼，新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序，聘请当地经纪师、律师前，就了解和思考清楚。
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