如果是无偿的,物业不承担责任.如果是有偿的,即使你们没有签订保管合同,但是如果你保管好缴费的发票,这张小小的发票也是可以视作保管合同的,不过,即使涉及到赔偿,也是要经过折旧后再按一定的比例来算.
全部4个回答 >自行车丢失,做为物业应如何处理
132****8738 | 2014-04-01 21:57:45
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153****2933 当自己的财产等合法利益受损时,可以依法向法院起诉,这是你的权利。
起诉时要有明确的被告,你的情况可以列小区物业公司为被告,物业公司有预防小区发生治安案件、做好防盗的义务,其没有履行物业管理的职责,致使自己的财产(电动车)丢失,理应负责。
起诉时你需提供相关证据作为支持你的诉讼请求,比如购房合同、作为业主与物业公司签订的合同、每一段时间所交物业费的凭据等。
你也可以联系小区里还有其他业主有没有失窃的事,如果有,联合他们一起向物业公司起诉,要求赔偿损失。当然,你也可以向当地派出所报案,进行侦查找回财产、要民警组织你们与物业进行协商处理,如果不成的话再起诉不迟。 2014-04-04 20:05:13 -
135****9154 有没有交物业管理费,交了就找物业咯,没交就自已再新的 2014-04-04 17:51:48
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157****5365 这个不算的,只是房产证上面积来算的啦 2014-04-04 10:30:27
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141****4982 一般只有存车处有挂牌子的才负责赔偿,否则你无法证明你丢失了自行车。 2014-04-04 09:15:22
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154****1278 首先是否交费,如果是交费的话那么你看下收据或发票,上面注明收的是什么费用。
只有在收取了保管费的前提下物业公司可以赔偿,其他情况不毕赔偿。
我举个例子:你们把自己的车放在当地**大的商场的停车场上被偷了,那么商场在没有收费的前提下会给予赔偿吗。 2014-04-03 09:48:54 -
135****1700 旧的不去新的不来 2014-04-03 09:27:08
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154****6708 你好!房产税是针对房屋而言的。谢谢 2014-04-02 10:00:02
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146****0373 那要看你和物业公司有没有行成保管合同,也就是说你的自行车有没有交保管费. 2014-04-01 22:13:17
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小区丢车,要看你们和物业公司的合同里面是否有约定,或者说你们小区的停车是否收取停车费;如果有约定或者收取停车费物业公司是要承担一定责任的。否则是不承担的。在车棚丢失的,如果是收费的,那么可以要求其承担责任,责任大小看实际情况。在门栋口丢失的,不承担责任。这个有很多实际案例了。
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只能向管理处投诉,让管理处多注意下这个问题。
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你有交看管费的吗?如果有你的自行车是放在他们负责看管的区域吗?如果有我想应该可以的,我的自行车丢了但是没有放在他们负责看管的区域,他们都不管。
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先去报案。你的车锁了的话,又在车棚里没的就要找他们要个说法了,首先你是将车停放在了小区指定的区域内,既然设了这么个地方就是为了便于管理和安全的考虑,那为什么不设专人看管或有专人看管而他们的责任心在那,另外这也说明小区保安的巡视力度不够,再有就是物业是小区业主们花钱请的,你也是他们的衣食父母,所以,你完全可以理直气壮地去找他们理论,同时也可以联合他们其他的爹娘将这个不孝的混蛋小子赶出去。嘿嘿,别太生气,祝你顺利