过户费： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得按全额的1%，由方承担，住房减免，但实际交易中是由房者出的； 3、交易费，4元/平方； 4、转移登记费，80元； 5、权证5元； 6、营业未满2年，面积大于144，5.6%方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业改为增值
全部4个回答 >中介费用怎么算？
147****1201 | 2014-04-01 20:42:19
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137****2635 这样的只是纯代办手续，一般收费2000元。去中介门店看一看，都有明码标价。如果这样的还收上下家各1%，那中介公司就是太黑了。 2014-04-04 19:06:21
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157****4054 中介费比例都是统一的 2014-04-04 14:08:57
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153****0373 呵呵，是的，中介公司拿到不是信息费和服务费，没有他们反复带你看房，你也不容易选到合适的房子啊，还有后续的过户服务全是他们帮忙办的。只不过我们山东淄博的，我们这边的服务费是房款的1.5%，比你们那边少1% 2014-04-03 12:24:17
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158****3432 中介只能收取中介费用,需要打收条,基本上是卖方1个点,买方2个点,其他费用属于国家收的都有国家开的发票,中介无权收,几交了那么多钱给他们没给你发票自然要找他们退回来,非常简单的事情 2014-04-03 10:01:20
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131****7507 一般中介是上下家各收取佣金1%，你们这种情况等于送上门的生意可以优惠的。 2014-04-03 09:24:20
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131****1084 租房中介费是租赁双方各付一个房租的一半为中介费,买房子是买卖双方各付房屋成交价的1.2%作为中介费 2014-04-02 14:33:51
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159****6251 买租不一样的，地区也不一样 的 2014-04-02 10:00:01
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155****5604 要看公司的大小
品牌公司一般是收首月租金的百分之五十
中等公司收首月租金的百分之四十
一些公司是先收五十元看房费,成功后再收余下的钱
至于有些公司先收三百,两百的就不要去了,十有八九是骗人的 2014-04-02 09:32:13 -
135****2207 地区间费用肯定有差异。公证费怎么那么多啊,这是做的什么公证啊,我们这也就几百块钱的事资金监管这项费用从来都没听说过,关键你要看有没有房管局出的正式收据产权代办费你们那收的也是够高的,我们这都免费办理土地证5000啊,我的天啊,土地证**多是总房款的1% 2014-04-01 21:08:07
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租价的一半
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房产中介费一般按照下列方式付费：一、房地产咨询服务1、口头咨询费口头咨询费按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。2、书面咨询费书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准**高不超过咨询标的额的0.5%。二、房地产经纪服务1、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。3、独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。
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如：套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
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问 中介费怎么算答
房屋买卖中介费的计算公式具体如下：①咨询费，通常有两种方式，口头的咨询费和书面的咨询费。口头的咨询费由咨询服务所需要的时间长短以及咨询人员的专业等级来决定，最后由双方议定费用标准。书面的咨询费由咨询报告的难易程度，工作繁琐程度结合商定的金额大小决定。普通的报告，每份议价300至1000元不等，技术难度较大，情况复杂的耗用人力和时间较大的咨询报告，一般会适当的提高一些收费，但不会超过咨询议定额的0.5%。②不同类型房屋买卖的中介费，普通房子的为成交价的2.5%至3% ，一般由购房者承担。写字楼，别墅和四合院等一些中级高级住宅为房东和购房者两方议定后均摊。③现在大多的房屋买卖中介费都是按照房款总价的2.7%收取，里面包括了2.2%的中介费以及0.5%的担保费。
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