办理土地使用证需要：申请书、身份证、户口本、土地权属来源证明到国土资源管理部门办理土地使用权登记发证手续。
全部4个回答 >办理农村房屋房产证流程
148****8517 | 2014-04-01 18:56:46
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132****9823 喝了很久的铁观音，都是在网上购买的，感觉比市面购买方便，茶具之类的都是自己在网上买的，前几天无意间发现雅韵阁茶业他们**近活动免费大派送茶具，我开始很怀疑，因为我从来未在他们网站购买过铁观音，所以不可能会送我吧，不过他们说只要把联系方式和地址填写上面就行了，自己觉得反正也不吃亏，于是抱着试试的态度把自己的联系方式等填了上去，过了几天果真送过来了，我觉得很纳闷，毕竟我没有在他们网站购买过铁观音，送的茶具还不错，蛮感谢他们的，你可能会感觉难以置信，不过自己去试试就知道了，反正不花钱。网站地址：http://www.ya19.com/chaju.asp?u=13 ，我不是做广告哦，是真的免费领取茶具，版主不要删除好处啊？
2014-04-04 16:06:34 -
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141****3461 农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.
2014-04-03 21:22:53 -
133****5237 40平方可能是无报告的，你要过户和你同去房产管理中心说明情况。大概缴了5000多吧！！要看你有什么熟人了。 2014-04-03 20:07:33
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144****9760 农村自建房的房产证需到高坪区建设局建管科去办理（建设局在和平桥那里）。办理需要的资料有：
1、自建房的准建证。
2、自建房的土地证。
3、本人身份证和户口簿。
4、还要缴纳契税和印花税。 2014-04-03 09:52:18 -
158****4548 依据《房屋登记办法》，集体土地上的房屋办理所有权证要件如下：
1、办理初始登记的要件：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2、办理转移登记的要件：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；
宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料； 其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2、办理机关：房屋所在地的房屋登记管理机关，可能是县房产局或者城建局之类的，各地不一；
3、办理过程：依申请人的申请，然后登记机关受理－－审核－－记载于登记簿－－发房屋所有权证。
注意几点：
1、办理集体土地上的房屋所有权初始登记时，必须需要公告。登记机关应当在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以初始登记。
2、集体土地上房屋的转移登记，除法律、法规另有规定外，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，登记机关将不予受理。 2014-04-03 09:07:30 -
157****2463 和正常的二手房过户是一样的也可以做成是赠予 2014-04-02 10:03:13
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145****4960 看你是想办赠予还是什么，赠予的话您再卖的话税费比较高，和正常二手房过户没区别。去当地房管局过户就好了 2014-04-02 09:47:55
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农村房屋产权证办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 (二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。 (三)、农村房产证办理流程： 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。
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同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村房产证办理流程：第一步：确定开发商已经进行" 初始登记" ，即完成" 大确权"。第二步：到管理部门领取《房屋(地) 所有权登记申请表》。第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。第五步：缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。第六步：提交申请材料。材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。注意事项：第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。第八步：办理抵押登记需要提交的文件通常包括：(1)房屋所有权证、共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见;(2)国有土地使用证;(3)借款合同、抵押合同;(4)抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明;(5)抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项：第九步：将房产证交给银行扣押如果《贷款合同》约定，需要将房产证交给贷款银行扣押。
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