办理赠与，需要先办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%的公证费，凭公证书，到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。
全部3个回答 >我有一套100平米左右的商品房，不足五年，想要赠与我的亲戚，需要办理什么手续及其费用
143****7719 | 2014-04-01 18:15:32
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156****8106 赠与,按上海市赠与的相关规定,一是要办赠与公证,赠与公证要收赠与额的2%的费用,赠与的房屋按标的的3%征收契税,按赠与,你至少要交标的的5%的费用 2014-04-03 20:44:47
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143****1918 做买卖比赠与合算. 2014-04-01 18:24:23
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一般情况要按照一定的面积比例计算。
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首先需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质，则还需要补交土地出让金；如果是房改房，则还需要交纳房改房转让增值费，按增值部分的20%计收。 ..
