贷款买房用哪种贷款合适

• 131****0695 贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。你的贷款方式应该是等额本金还款方式,这种方式我认为比较公平,它是按照你实际发生的贷款额和时间每月计算应付利息。
  而另一种每月还款额相同的贷款方式为等额本息还款方式,它是先计算出你应付的总利息,然后按照一定的方式分摊到每月中,使还款额保持一致的,这种方式先期还款的额度中利息占大部分,本金占少部分,随着时间的推移,比例逐渐翻转,还到**后一般只剩本金了,利息在先期基本已经还完。
  凭我个人的理解,采用等额本息的方式,一般在贷款后较短时间内能提前还款的话,比较合适,如果超过两年,再提前还款就不太划算了,而等额本金方式可以支持更长时间的提前还款。
  另外,好像银行不支持中途变更还款方式,你再向银行咨询一下吧。 2014-04-04 15:27:07
• 152****5898 贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。你的贷款方式应该是等额本金还款方式，这种方式我认为比较公平，它是按照你实际发生的贷款额和时间每月计算应付利息。
  而另一种每月还款额相同的贷款方式为等额本息还款方式，它是先计算出你应付的总利息，然后按照一定的方式分摊到每月中，使还款额保持一致的，这种方式先期还款的额度中利息占大部分，本金占少部分，随着时间的推移，比例逐渐翻转，还到**后一般只剩本金了，利息在先期基本已经还完。
  凭我个人的理解，采用等额本息的方式，一般在贷款后较短时间内能提前还款的话，比较合适，如果超过两年，再提前还款就不太划算了，而等额本金方式可以支持更长时间的提前还款。
  另外，好像银行不支持中途变更还款方式，你再向银行咨询一下吧。 以上观点纯属个人意见，仅供参考。 2014-04-04 09:34:07
• 137****7090 都是按揭，可以采用组合贷款，一部份商业贷款，一部份公积金贷款，公积金贷款还款利息会少很多。一般首套房**必须满足三成，即135000，建议你再筹款15000元就可以了。祝你安居乐业。 2014-04-04 09:13:29
• 137****4153 1.商业贷款门槛比较低只要你有正当及稳定的收入/信用记录良好就可以贷款首套房：7成
  二套：4成三套：禁止利率：基准利率：6.55%（审批时间、周期短，方便）
  2.公积金贷款门槛比较高要满足很多条件首先公积金缴费**近半年连续正常首套6.5成二套：5成利率：4.55&而且买完房后还可以将你的公积金取出来（审批时间长，大概周期在3个月左右）
  总结：西安的房地产贷款方式就这两种**普遍：如果你缴纳的有公积金，那么我强烈建议你做公积金贷款，如果没有缴纳那么就选择商业贷款月供方式：选择为等额本息还款 2014-04-03 19:32:27
• 144****0180 等额本金划算啦。 2014-04-03 09:26:34
• 142****3141 还款方式是不能随意更换的! 2014-04-03 09:20:00
• 158****2345 公积金贷款
  按揭贷款
  组合贷款（公积金 按揭）
  夫妻双贷（可分全部公积金或按揭或组合）
  抵押贷款（用现有住房进行贷款就是利息高点） 2014-04-02 22:56:27
• 133****6497 等额 前期主要还的是利息 后期是本金多
  银行利息多 尤其当你提前还贷款时候 你就损失比较大 因为已经还了的利息要不回来的
  递减 是先还本金 之后利息 由于本金还了 利息就越来越少 所以钱越来越少
  尤其利于提前还贷款
  我的建议是 能够的情况下 递减比较好 前期压力大 每月还款数额高
  但 提前还贷比较好
  据我所知 大部分人 都要提前还贷款的 2014-04-02 09:38:44
• 133****4481 还款方式分等额本金喝等额本息两种,一般你如果要想提前还款建议你用等额本金。一般银行在贷款发放后一年就可以提前还款,有些银行甚至半年都可以提前还款,不会交违约金。当然,各个地方可能有区别,具体咨询下当地银行。请采纳 2014-04-01 17:07:39