单位房子没有房产证能不能买；单位房也是可以买的，但不能过户的。。。单位房产虽说是没有房产证的房子，还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别人坐，收取租金还是可以的。但这种没有房产证是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，购房协议，购房发票和所有的房产手续需要保管好，避免以后的麻烦。但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。
全部4个回答 >求解：;有一栋房是集体房产证，想买一套房不知能不能办个人
151****7153 | 2014-04-01 10:41:35
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132****5944 可以办。
但是要补交相关税费：
1.土地如果是划拨用地，需要补交土地出让金；
2.不是全产权要补交费用；
3.相关交易税费。 2014-04-03 21:36:52 -
136****9941 不过有特俗产权单位可以变通的。, 2014-04-03 16:06:04
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146****9073 暂时大连的使用权办产权停止了，只能买使用权。 2014-04-03 14:23:36
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131****1975 不好办理的。这样的房子私人是没有权利买卖的。房子即使买了也不好过户、不好贷款的。只能私下交易。不受法律保护。 2014-04-03 13:37:43
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153****7815 你带买哪的？ 2014-04-03 09:25:55
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133****3571 不过有特俗产权单位可以变通的。， 2014-04-02 21:28:07
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158****6647 你好！单位房产一般只允许在单位内部交易，土地一般是以划拨为主。既然你有房产证（如果是大红本）是可以自己办理土地证的 ，至于能否更名过户，拿着房产证去房产交易 中心，柜台就告诉你了。 2014-04-02 09:11:53
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136****8983 暂时大连的使用权办产权停止了,只能买使用权。 2014-04-02 09:05:53
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152****6819 本来就是.
现在的规定,房产证上是你的名字,即使你和老婆离婚了,这套房子只属于你.
你老婆无权拥有,
反之亦然 2014-04-01 21:37:34 -
153****9043 产权可以是个人的但是土地使用证是集体的...你要看它的集体房产证，一般情况是可以办个人的 2014-04-01 10:48:13
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购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
全部3个回答 > -
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不行的，你以前怎么买房的呢
全部71个回答 > -
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这个没法过户，只有集体大证!没有个人产权证啊!你怎么交易?签订双方协议?你**好在咨询一下卖家～有没有人办理过个人产权证，这样方便交易。保证双方的利益。
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首先，想给您说说，西安的限购令已经出台了，具体内容你可以查询一下，核心内容：1购买首套商品住房贷款**不得低于30%2购买第二套商品住房贷款**不得低于50%利率不低于基准利率1.1倍3外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款4本地人购买第三套商品住房暂停发放住房贷款 不知道你的户口是汉中还是西安，如果是汉中户口，在西安目前买房的可能性不大，如果是西安户口，而且以前没有在西安买房子，你可以首先在西安买房，而汉中可能就没有限购令，然后再去汉中购买就可以。如果你是汉中户口而人在西安工作，那么就需要提供在西安公司工作的证明以及社保缴纳的证明，如果超过五年，应该可以在西安买第一套房子，如果达不到上述的要求，可能就没戏了。其他方面的话，建议目前要小心，各个公司很多都有一些陷阱。
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