提前解除房屋租赁合同需要和对方协商一致，签订协议，赔偿对方的损失。《中华人民共和国合同法》第五章 合同的变更和转让第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部3个回答 >小朋友，马上要上**了，深圳市房屋租赁合同如何办理，是不是要要找屋主办理才行呀，居住证有没有用呀
131****3710 | 2014-03-30 20:56:34
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156****3766 现在的房屋出租政策已由许可制改为备案制了，大多数地方已不再使用出具租赁许可证的方式管理出租，已改为合同备案制的形式，也就是说租赁双方要到房屋出租管理部门签订合同一式三份，经管理部门鉴证后管理部门会留存一份作为备案用；所需证件身份证、房产证、合同原本（管理部门有样本提供）、有些地方甚至计生证等，各地会有不同，但双方身份证是必须的。不是本人是不能办理的，如需办理一定要有原屋主的委托公证书才行，并且此间房屋还要是已领取了房产证才能出租。具体请到江门市住房和城乡建设局的相关下属单位：如租赁中心或所属地段的房管所等之类的部门办理。 部份相关信息如下：
江门市房屋租赁服务中心
主要职责：1、办理市区（ 指蓬江区、 江海区） 房屋租赁的登记备案、 变更、 延续、 注销等有关手续； 2、负责房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传， 收集、 汇总房屋市场租金等信息；3、建立完善房屋租赁登记备案信息系统。
内设部门：办公室、租赁股
办公地点：江门市江海一路83号住建大厦1楼
联系电话：0750-3829827 2014-04-02 13:51:53 -
131****1338 如果没有办理房屋租赁合同的，要屋主（我是宝安的，屋主签名委托也行）拿房屋产权证和身份证到当地房屋租赁所办理租赁合（**要求半年以上）。
也需要居住证、计生证明、户口本等资料，具体到报读的**问问，有详细资料发放。看清楚，要合乎资格才可报读。 2014-03-30 21:17:07
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深圳市居住证10年期的！
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首先没有这样的说法。然后在珠海办理居住证只需要到指定照相馆照相，凭回执去公安局办理就行了
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流动人口需要在居住地居住3日以上的，应当在到达居住地3日内，到居住地公安派出所或者派出所设立的社区（居民），企事业单位登记点或者受委托的服务管理机构办理居住登记。临时居住证办理需要以下材料：1、《市居住证申请表》2、申请人本人的居民身份证或其他有效身份证明的原件及复印件。3、数码照相回执(申请人到有开通网上认证的照相馆拍摄数码照相并取得照相回执)。临时居住证办理程序：1、流动人口先配合协管员进行信息预采集，然后凭《办证通知》、携带本人的身份证等有效身份证明和住所证明，到受理点办理申领手续。2、流动人口交验身份证等有效身份证明和住所证明，工作人员核对材料是否齐全无误。对材料不齐全的或有错误的，应当告知流动人口，待流动人口补齐材料后再予以办理。3、流动人口到指定地点补充填写《流动人口居住登记表》、拍照、缴费、领证。
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房屋租赁合同备案所需材料如下：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法资料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。根据限定，房屋租赁两方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条限定的文件到市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。
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