广东那好像开始实行了房产税,你**好问问税务
全部3个回答 >我有一套房子,满五年唯一要不要叫个人所得税
156****7459 | 2014-03-30 18:07:07
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133****0019 不需要交个税!只交一个契税 2014-04-01 10:48:11
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153****3700 唯一,顾名思意,产权人在上海只有这么一套房子。满五年说明产权人这套房子购入已经超过5年时限了。你的情况不是唯一一套。 2014-04-01 09:25:41
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151****7727 满五唯一,是看房东产证上面的日期到他要卖的时间之间是否满五年,如果房东名下只有一套房子那就是唯一,有多套就不是唯一的,与小区没有多大关系的,除非是这个小区本来就没有满五年 2014-03-31 20:14:10
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144****2530 不算是唯一住房,等到你卖掉的那套产权权力人变更到买家以后,你这种情况才算是唯一住宅。 如果是想省这1%个人所得税的话,只要承诺一下是唯一一套住宅就可以了 2014-03-31 19:17:41
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135****1416 如果动迁房没有产证你就算唯一 不是就不算!满五年就是你的产证做出来有5年了!唯一 就是你只有这一套房子! 2014-03-31 09:50:22
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157****9498 在上海,是这样规定的,满五唯一的,如果是普通房,就不需要交税的,如果是非普通的,就需要交一个差额税。总价减去买近价乘以营业税。
希望可以帮到你,谢谢采纳! 2014-03-31 09:43:46 -
141****2670 满五年是否唯一,和楼盘有毛关系,看房东有几套房子 2014-03-30 18:19:59
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满5年就一套不用交个税的
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起始各地的国五条实行也是有一定弊端的,例如不明确,如果你想知道这个上海新国五条细则到底对于免税是如何具体规定,还是要去上海的房管局询问,其次按照各地情况应该是不是免而是收的少了
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在能核实到原值的情况下,网签价减去原值的20%的差额个税。在核实不到原值的情况下,是网签价的1%全额个税。一般情况下,2008年以后的新房子,都能核实到原值,特殊情况也有合适不到原值的情况。另外,在满五年不唯一的情况下,也有个税,和不满五年的算法一样,只不过这种房子一般都核实不到原值。
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满五年唯一的上海住宅产权房屋目前免交个人所得税!
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