一般只要签订了租房合同后，中介就算服务成功了，中介费一般是不会退的！
全部10个回答 >房产证更换主人需要那些手续…急！急急急急
154****6943 | 2014-03-30 12:57:15
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156****1663 这样也是过户 那么该交的税一样要交的 2014-04-02 09:32:55
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131****3386 产权人要是不同意就更不了 2014-04-01 22:27:43
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155****6980 那么这就是遗产了，如果老人在世时没有遗嘱那么就按照法定继承来进行遗产分割继承。 2014-04-01 21:54:21
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158****8180 身份证、户口本、产权证、结婚证等 2014-03-31 20:31:00
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154****4364 一般情况下,需要身份证、户口本、土地证就可以啦,没有多么麻烦。 2014-03-31 19:45:19
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157****6171 1要有原主人的身份证复印件，已婚的话还要夫妻双方的身份证复印件。2要有土地证。原主人的购房原始发票。3你本人身份证和购房合同。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费**高300元 2014-03-31 15:51:17 -
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138****0545 1要有原主人的身份证复印件,已婚的话还要夫妻双方的身份证复印件。2要有土地证。原主人的购房原始**。3你本人身份证和购房合同。5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费**高300元 2014-03-30 13:10:18
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首先去报社，登报挂失声明。其次去当地的房地产交易中心，带好身份证、户口本、如果有原来买进的合同或税单的话一起带上。进行补办就可以了。工本费。百十块钱。只不过要等近1个月的时间才可以拿到新的产证。
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你好，这个要看您父亲的意思，按理各自一半了，
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确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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你好：第一你如果卖的是一手面积已经在购房合同里面已经写得很清楚.如果对方要急补交钱那就要说明这个钱是怎样产生的.二手的话就要追究责任.这个事情需要帮忙的话可以联系我！我可以帮你处理！
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